上海买房攻略（上海买房攻略800 900万徐泾板块）

上海买房攻略

上海作为中国经济最发达的城市之一，吸引了众多购房者的目光。但是房价高、购房难度大也成为了买房者的痛点。因此，本篇文章将从多个方面给大家介绍上海买房攻略，希望可以给大家提供实用的参考。

一、选择购房区域

上海的房价区域差异很大，除了繁华的市中心外，新城区、郊区等地也都有不同程度的价格优势。因此，要购房前一定要先明确自己的需求，来确定所需的区域。如果是需要上班通勤，可以选择市区或近郊的地方。如果是为了小孩上学，可以选择位于优质学区附近的房子。

二、确定财力状况

每个人的经济状况都不同，买房前一定要根据自身能力来确定财力状况。可以通过计算自己的资产负债表，来精确估算自己的购房能力和购房预算。这样选择房子时才能更加精准。

三、了解购房流程

购房流程是指买房前和买房过程中需要做的事情，包括选房、签约、付款、交接等环节。了解这些流程可以在遇到问题时知道该怎么做，并且还能够避免一些不必要的麻烦。

四、了解购房政策

购房政策是指国家、地方针对房地产市场出台的政策，如楼市调控政策、契税政策、土地出让政策等。购房前一定要了解这些政策，以便预先做好规划。同时，还要多关注产业政策和城市发展规划，以便了解未来发展的前景。

五、选择靠谱的中介

购房时，中介扮演着非常重要的角色。选择一家靠谱的中介公司可以让你减少很多麻烦和风险。购房前建议通过网上搜索、朋友推荐等方式来找靠谱的中介。

六、关注周边设施

购房前一定要要考虑周边的居住环境和设施，包括交通、医疗、教育、购物等。这些设施的齐全程度会对居住质量产生很大的影响，也是房子升值的重要因素。

七、关注物业质量

物业质量直接关系到居住的舒适度和安全性。购房前一定要仔细了解物业公司的服务质量和实力。同时，考虑到物业费用也会增加自己的财务负担，也要适当纳入考虑范围。

总结：

以上是上海买房攻略中的几个方面，购房前一定要美好规划和预算，增加自己的购房成功率。

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