房产绿本是什么证（房产绿本本是什么证）

简介：

房产绿本是很多人在买房子的时候所听到的一个词汇，但是对于其具体含义不是很了解的人很多。那么，房产绿本是什么证呢？下面就为大家详细地介绍一下。

一级标题：房产绿本是什么？

房产绿本是由房产管理机构所开具的住房证明文件，主要记录了房屋的信息、产权概况、用途和规划等相关情况。由于绿本记录了该房屋的使用情况和产权归属等核心信息，是买卖房子时必须提供的证明文件之一。

二级标题：房产绿本的作用

1. 住房买卖：在购买住房时，通过绿本可以明确房屋的基本情况、用途、产权归属等情况，从而为该房屋的评估价格提供重要参考依据。

2. 住房贷款：在申请贷款时，银行和其他金融机构都会要求看到绿本，根据绿本中的记录来评估房屋的价值和风险，为贷款提供相应的抵押品参考。

3. 房屋拆迁：在政府进行住房拆迁时，绿本是衡量房屋价值和划分权益的重要依据。通常情况下，房屋拆迁时，房屋所有人需要提供绿本，方便政府核实房屋价值以及拆迁补偿金额。

三级标题：如何获取房产绿本？

目前，房产绿本可以通过多种途径获取，其中最常见的是通过房屋所在的建设局或房产管理中心来开具。此外，产权所在区的不动产登记机构也是一个可行的途径。不过，无论是哪种途径，都需要符合所在城市规定的开具标准和程序。

四级标题：如何保管房产绿本？

房产绿本是很重要的住房证明文件，一旦遗失可能会给自己在购房、贷款申请和房屋拆迁等方面都带来很大气，下面介绍一些方法进行保管:

1. 托管给银行：买房时，需要办理贷款的话，那么银行一般都会为借款人托管绿本，这个时候购买房屋的借款人可以将绿本托管给银行。

2. 安全保管柜：购买安全保管柜，将绿本等重要证件放进去，避免因为种种原因导致房产绿本丢失。

3. 数字化保管：选择合适的软件来对房产绿本进行数字化保管，数字备份可以帮助你在绿本丢失的情况下应对各种场景。

结论：

房产绿本是一份非常重要的住房证明文件，无论是在购买房屋、申请住房贷款、房屋拆迁等情况都要与之打交道，因此在获得绿本后要加以妥善保管。

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