民间房屋买卖契约怎么写（民间房屋买卖契约怎么写的）

民间房屋买卖契约怎么写

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## 简介

在民间进行房屋买卖交易时，签订一份详细的买卖契约是非常重要的。买卖契约是双方达成一致意见的法律文件，记录了双方的权利和义务，有利于保障双方的合法权益。本文将详细介绍民间房屋买卖契约的写作格式。

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## 契约标题

在契约的标题中应明确标明“房屋买卖契约”，并注明签订日期。

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## 契约正文

1. 出卖人和买受人双方的基本信息：包括姓名、身份证件种类及号码、联系方式等；

2. 房屋基本信息：包括房屋所在地址、房屋建筑面积、房屋产权证信息等；

3. 交易价格及支付方式：明确房屋的买卖价格，支付方式可以是一次性付款或分期付款；

4. 过户手续：约定过户时间及地点，还可以明确由谁负责过户费用；

5. 房屋的现状及权利负担：出卖人应当确保房屋的权利没有被他人占有，并且房屋没有权利负担；

6. 风险责任：约定因合同履行过程中引起纠纷的法律责任；

7. 法律适用及争议解决：明确适用的法律是哪个地区的法律，并约定解决争议的方式。

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## 签字盖章

最后，在契约结尾处预留出双方签字、日期及盖章的空白处，确保合同的有效性。并最好由双方当面签字，并在签字后各自留存一份契约备查。

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通过以上详细的内容说明，相信读者已经掌握了民间房屋买卖契约的写作要点。在签订买卖契约时，应当遵守法律规定，保障双方的权益，避免发生纠纷。希望以上内容对您有所帮助。

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