房子买卖协议（房子买卖协议书范本）

【房子买卖协议】

简介：

本房子买卖协议是由买方和卖方双方自愿达成的，旨在规定房屋买卖过程中的权利、义务及责任。

一、买方与卖方双方资料及房屋情况：

1. 买方资料：买方姓名、联系方式、身份证号码、现居住地等；

2. 卖方资料：卖方姓名、联系方式、身份证号码、现居住地等；

3. 房屋情况：房屋地址、面积、户型、装修情况等。

二、房屋价格及付款方式：

1. 房屋总价：总价为人民币（大写）；

2. 首付款：首付款为人民币（大写）；

3. 贷款：如有按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）；

4. 买卖交付：本协议签订之日起，房屋交付时间为（具体日期）；

5. 付款方式：买方以（具体方式）支付房屋款项。

三、过户和税费：

1. 过户：房屋税费、公证费等过户相关费用由（具体责任方）承担；

2. 增值税：按照国家相关政策，增值税由（具体责任方）承担。

四、违约责任：

1. 卖方违约：卖方未能按照协议约定时间将房屋交付买方，则买方有权要求卖方支付违约金；

2. 买方违约：买方未能按照协议约定时间支付房屋款项，则卖方有权要求买方支付违约金。

五、其他事项：

1. 权属保留：房屋交付前，卖方应保证房屋所有权无纠纷；

2. 交付验收：买方在收到房屋后应进行验收，如发现质量问题可以要求卖方赔偿或退款；

3. 争议解决：协议履行过程中，若产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

六、协议生效与变更：

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；

2. 双方协商一致可对本协议进行修改或补充。

本协议一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。

买方签字： 日期：

卖方签字： 日期：

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