非南京户籍在南京买房需要什么条件（非南京户口在南京购房政策）

简介:

在中国，非本地户籍的居民在购买房产时要面临一些限制和条件，南京也不例外。本文将为您介绍在南京非南京户籍如何购买房产所需的条件和限制。

多级标题:

1. 非南京户籍在南京买房的限制

2. 在南京非南京户籍购房所需条件

2.1 满足购房资格条件

2.2 缴纳社保和个税证明

2.3 核实非南京户籍身份证和居住证

内容详细说明:

1.非南京户籍在南京买房的限制

在南京，非南京户籍的购房人在购买房产时，需要遵守相关政策限制。根据《南京市人民政府关于防范和化解房地产市场风险的若干意见》规定，非南京户籍购房人在南京只能购买一套住房。另外，根据相关规定，南京的商品房销售对象需为具有南京户籍或境内合法稳定居住的家庭。

2.在南京非南京户籍购房所需条件

2.1 满足购房资格条件

想在南京购房的非南京户籍购房人需要满足一定的购房资格条件，购房人需要满足以下条件:

（1）购房人须为中国公民，具有完全民事行为能力；

（2）在南京租房或者有正当工作，社会安定，无不良信用记录等；

（3）申请购买住房建筑面积不得超过40平方米。

2.2 缴纳社保和个税证明

非南京户籍的购房人购房时需要提供缴纳社保和个税证明（连续缴纳12个月），个人所得税证明为当年度上年度的纳税证明，证明期不得早于上一税务年度。

2.3 核实非南京户籍身份证和居住证

购房人需提供身份证和居住证等证件。已有南京居住证的购房人可直接购买，无南京居住证的购房人需提供相关证明，包括机关单位证明、在南京申领和领取《暂住证》的证明等。

以上就是在南京非南京户籍购房所需的限制和条件。购房人需满足上述条件，才能成功购买南京的房产。除此之外，购房人还需要关注南京房产市场的动态和政策变化，以便更好地制定购房计划。

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