合肥房产证过户流程（合肥房产过户去哪里办理）

合肥房产证过户流程

简介：

房产证过户是指将房屋所有权的转移，将房屋原有的所有权人变更为新的所有权人的一项法律行为。在合肥市，房产证过户程序相对复杂，需要经过一系列的步骤和手续。本文将详细介绍合肥房产证过户的流程。

一、准备文件：

1. 户口本原件及复印件

2. 房产产权证书原件及复印件

3. 身份证原件及复印件

4. 结婚证原件及复印件（如适用）

5. 离婚证原件及复印件（如适用）

6. 被继承权人的公证书（如适用）

7. 填写《房屋过户申请表》

二、委托中介机构：

1. 前往房地产中介机构咨询办理房产证过户的事宜，并选择合适的中介机构进行委托。

2. 与中介机构签订协议，明确权责和费用。

三、办理过户：

1. 委托中介机构携带所有准备文件到所在区县房管局办理过户手续。

2. 在房管局提交申请，交付相应的手续费。

3. 等待房管局审批通过后领取《合肥市房产证》。

四、办理产权登记：

1. 拿到房产证后，前往所在区县不动产登记中心办理产权登记手续。

2. 提供《合肥市房产证》原件及复印件。

3. 缴纳相关登记费用。

4. 等待登记中心办理后领取新的房产证。

五、缴纳税费：

1. 持新房产证到所在区县的税务局办理房产过户税收相关手续。

2. 缴纳房产过户税费。

六、办理交接手续：

1. 原有的房屋所有权人和新的所有权人进行房屋交接手续，确保双方达成一致。

2. 缴纳过户款项。

总结：

通过上述流程，合肥市的房产证过户手续即可顺利办理。然而，由于每个个体的情况不同，可能会有一些特殊情况需要额外的手续和文件。因此，在办理过户手续前，最好先咨询专业中介机构或房管局的工作人员，以确保能够顺利办理过户手续。

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