商品房买卖合同完整版（商品房买卖合同完整版填好）

商品房买卖合同完整版

简介：商品房买卖合同是商品房买卖交易中的重要约定，是买方与卖方之间的法律文件，规定了双方的权利和义务关系。

多级标题：一、合同甲方与乙方；二、物业、使用权、权属；三、房屋质量及维修；四、房屋交付及退房手续；五、价款支付；六、违约责任及争议解决。

一、合同甲方与乙方：

1.1 甲方：___________（甲方名称或个人姓名）。

1.2 乙方：___________（乙方名称或个人姓名）。

1.3 甲、乙双方在签订本合同前已就房屋的买卖事宜，以及有关条件作出协商并达成一致。

二、物业、使用权、权属：

2.1 房屋的使用权属甲方所有，合同签订后，转让给乙方。

2.2 房屋所在地的所有权属于甲方或开发商，乙方拥有使用权。

2.3 甲方向乙方保证已经及时依法领取了相关的证书或公证文件，并承担相应的法律责任。

三、房屋质量及维修：

3.1 房屋质量必须符合国家和地方的建设标准。

3.2 房屋质量问题，乙方有权要求甲方及其开发商承担相应的维修、修理等费用。

3.3 房屋的维修和保养责任，按照规定由乙方承担。

四、房屋交付及退房手续：

4.1 房屋按照双方约定的时间和标准交付，乙方必须验收并确认，并签署相关的交房单据。

4.2 如乙方需退房，应在合同规定的时间内提出申请，并按照规定缴纳相应的违约金等费用。

4.3 退房时房屋应当恢复到原状，否则甲方有权扣除相应的费用。

五、价款支付：

5.1 房屋交易价款为_____________元。

5.2 乙方应在签订本合同时支付第一笔价款，余款在交付房屋时一次性付清。

5.3 乙方违背支付规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相关的违约金及损害赔偿责任。

六、违约责任及争议解决：

6.1 合同任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2 双方在签订本合同时约定，如因本合同产生的争议，应提交_____________仲裁委员会进行仲裁。

6.3 本合同的一切条款，以及未尽事宜，均应遵循国家相关法律法规的规定。

内容详细说明：上述是一份商品房买卖合同的主要条款和要点，具体内容可根据实际交易情况进行具体的调整和修改。在签订合同之前，双方应认真阅读和理解合同内容，并对标的物、价款、支付方式、违约责任等相关条款进行确认和约定。如若有任何争议，应首先进行协商和调解；如协商失败，可向相关的仲裁机构申请仲裁或进行诉讼。最终的合同效力和适用均应遵循法律的规定。

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