房屋存量买卖合同（房屋存量买卖合同价格有特殊要求吗）

简介：

房屋存量买卖合同是指买方和卖方就现有的房屋进行买卖的一种合同形式。本文将以多级标题和详细说明的方式介绍房屋存量买卖合同的相关内容。

一、合同双方及背景信息

合同双方是买方（买方姓名/公司名称）和卖方（卖方姓名/公司名称）。买方有意购买卖方持有的位于（房屋所在位置）的房产，双方签订本合同以明确双方权益和义务，确保交易顺利进行。

二、房屋信息

1. 房屋描述

包括房屋地址、楼层、建筑面积、产权情况等内容。买方应仔细核实房屋信息，卖方负责提供真实、准确的房屋信息，并承担虚假陈述的法律责任。

2. 房屋状况

买方有权对房屋进行必要的检查和调查，卖方应提供协助。如果买方发现房屋存在重大瑕疵或非法问题，有权取消交易。

三、交易价格和付款方式

1. 交易价格

买方同意以（金额）的价格购买房屋，双方一致认可此价格为合理、公平的市场价值。

2. 付款方式

买方应在（时间）内以（付款方式）支付房款。在付款完成前，卖方应保持房屋处于良好状态，并继续承担房屋日常维护和运营的费用。

四、产权过户和税费

1. 产权过户

买方支付全部房款后，双方应协商办理产权过户手续，完成房屋所有权的转移。

2. 税费

卖方应承担房屋转让所需的相关税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。买方应支付相关的过户费用和其他税费。

五、违约责任和争端解决

1. 违约责任

任何一方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2. 争端解决

合同双方应在友好协商的基础上解决合同履行过程中的争议。协商不成时，可以选择友好协商、仲裁或诉讼等方式解决。

六、其他约定

1. 附属设施和权利部分

双方约定房屋附属设施和权利的归属和使用问题，如停车位、储物间、装修等。

2. 合同解释

合同的解释和执行应遵守相关法律法规，并与当地的法律制度保持一致。

结语：

本房屋存量买卖合同旨在保障买方和卖方的权益，明确双方的权责，为双方安全、顺利完成房屋交易提供法律保障。双方应认真履行合同义务，积极协商解决争议，共同维护合同的有效性和权威性。

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