宅基地房屋买卖合同正规版本（宅基地买卖合同范本2019）

宅基地房屋买卖合同正规版本

简介：

宅基地是指在农村集体土地上，用于建设住房和生存农业设施的土地，是农村居民的重要财产。为保障宅基地房屋买卖交易的公平、合法和安全，制定宅基地房屋买卖合同正规版本是必不可少的。

一、合同主体及基本信息

1. 卖方：（卖方姓名、身份证件号码、住所地址）

2. 买方：（买方姓名、身份证件号码、住所地址）

二、合同标的

1. 宅基地基本信息：（宅基地地址、面积、权属情况等）

2. 房屋基本信息：（房屋地址、面积、结构、装修情况等）

三、交易价格及付款方式

1. 总交易价格：（大写和小写金额）

2. 付款方式：（一次性付款或分期付款）

四、权利和义务

1. 卖方权利和义务：

- 保证所出售宅基地房屋的权属合法，并提供相关证明文件。

- 将宅基地房屋及相关使用权利交付给买方。

- 在交付之前，保持宅基地房屋的正常状态，不得损坏或转让。

2. 买方权利和义务：

- 按时支付购房款项及相关费用。

- 接受卖方交付的宅基地房屋，并进行合理的使用。

- 理解并遵守有关宅基地房屋使用的规定。

五、合同效力及争议解决

1. 本合同的效力受法律保护，对双方均具有约束力。

2. 如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，按照有关法律规定提交仲裁机构或法院解决。

六、其他条款和附则

1. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，合同附件具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充本合同。

总结：

宅基地房屋买卖合同的正规版本应该包含合同主体信息、交易标的、交易价格及付款方式、各方权利和义务、合同效力及争议解决等内容。双方在签订合同时要慎重考虑，确保合同的合法性和有效性，以确保买卖交易的公平和安全。

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