买二手房里面的哪些东西不能要（买二手房里面什么东西不能要）

简介:

买二手房是许多人的选择，但在购买二手房时，有些东西是不能继承的。本文将详细介绍买二手房里面不能要的东西，帮助读者避免购买后的麻烦。

多级标题:

1. 电器设备的使用寿命

2. 墙面和地板的损坏情况

3. 卫生间和厨房设备的维护状况

4. 室内家具的品质和状态

内容详细说明:

1. 电器设备的使用寿命:

在购买二手房时，要注意查看房屋内的电器设备的使用寿命。电视、空调、冰箱等家用电器设备的使用寿命一般为10年左右。如果二手房内的电器设备已经使用了相当长的时间，建议购买者与卖方商议是否将其包含在成交价中或者要求换新设备。

2. 墙面和地板的损坏情况:

墙面和地板是二手房装修中最容易出现损坏的部分。购买者应当仔细检查墙壁是否出现渗漏、裂缝或水印等问题，有可能会影响居住环境。地板的状况也需要关注，是否存在明显磨损、变形或腐烂等情况。如发现以上问题，购买者可以要求卖方进行修缮或者调整房价。

3. 卫生间和厨房设备的维护状况:

卫生间和厨房是二手房内最常用水和燃气设备的区域。购买者需要仔细检查卫生间的水暖系统是否正常，水龙头、马桶、淋浴花洒等设备是否有损坏或漏水的情况。同样，厨房内的水槽、燃气灶、排风设备等也需要检查是否工作正常。这些设备的状况关系到日常生活的便利性和使用安全，购买者应对其进行慎重检查。

4. 室内家具的品质和状态:

买二手房时，有时会出现卖方留下部分家具的情况。购买者在查看这些家具时要关注其品质和状态。如果家具质量不佳或使用年限已久，可能会带来不必要的麻烦和耗费。购买者应与卖方商议是否将这些家具作为房屋成交价的一部分，或者要求卖方将其清空。

总结:

买二手房时，不能继承的东西包括电器设备的使用寿命、墙面和地板的损坏情况、卫生间和厨房设备的维护状况以及室内家具的品质和状态。购买者可以通过仔细检查这些方面，避免在购买后出现不必要的麻烦和费用。

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