农村建房承包合同（农村建房承包合同协议书电子版）

农村建房承包合同

简介：农村建房承包合同是指在农村地区，建造新房或进行房屋改造时，双方签订的建造、改造和验收的合同，其内容有着相关的规定。

一、合同的缔结

1、 承包人和发包人应当签订书面合同，明确工程范围、质量、工期、付款方式等关键内容；

2、 承包人应当持有相应的资格证书或执照以及工程经验，方可与发包人签订建造合同。

二、工程范围

1、 承包人应当在合同期限内完成建设任务，包括所有费用和人力资源，确保质量；

2、 若改造房屋，则需遵守当地相关法律规定，在影响周围环境的情况下进行改造。

三、工程质量和验收标准

1、 工程质量应当符合国家强制性建筑标准和相关法律法规的规定；

2、 在完成工程建设后，经过与发包人合同规定的验收后，方可开始就业或居住。

四、工程保修期

1、 承包人必须提供合法的保修期，确保工程质量；

2、 发包人在保修期内可将工程质量问题反馈给承包人，并有权要求承包人进行免费修缮或退还部分费用。

五、合同的违约责任

1、 若承包人在合同期限内未按合同内容完成工程，则应承担相应违约责任；

2、 若发包人在合同期限内未按合同内容支付相应费用，则应承担相应违约责任。

结论：农村建房承包合同是农村地区建造新房或进行房屋改造时的重要文件，须经过双方签订明确合同，确保工程质量和付款方式等内容的规定，从而保障建筑工程高质量的完成。

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