常州公积金贷款利率（常州公积金贷款利率是多少2020）

简介：常州市公积金贷款利率是指常州市住房公积金管理中心规定的贷款利率。公积金贷款是一种低利率、低成本的房贷方式，对于有购房需求的居民来说是一种非常实惠的选择。

一级标题：常州市公积金贷款利率

二级标题：公积金贷款利率的种类

常州市公积金贷款利率包括：基准利率、优惠利率和复利利率。

1、基准利率：按照国家有关规定和政策要求，经住房公积金管理机构核定的住房公积金贷款基准利率。

2、优惠利率：为提高住房公积金贷款的使用效益和服务质量，住房公积金管理中心制定了一些优惠利率政策，如夫妻双方均缴存住房公积金的，可以享受住房公积金贷款利率每年下浮0.1个百分点的优惠。

3、复利利率：按照国家相关规定，住房公积金贷款采用复利计息，贷款人每月还款时所还的利息，是基于剩余贷款本金所计算出来的。

三级标题：公积金贷款利率的具体数值

按照国家规定，2019年常州市住房公积金贷款基准利率为4.9%，优质住房公积金贷款利率为4.7%。而在常州市公积金管理中心的网站上，可以查询到最新的公积金贷款利率政策。

四级标题：贷款利率的计算方法

具体计算公积金贷款利率的时候，一般是按照以下三个方面来进行的：

1、还款周期：即还款期限的长短，一般贷款周期越长，利率越高。

2、还款方式：包括等额本息还款和等额本金还款两种方式。等额本息还款利息相对较高，等额本金还款则负担较低。

3、放贷机构信用评级：银行信用评级越高，客户信用评级越高，获得的利率越低。

五级标题：公积金贷款利率有哪些优点

公积金贷款利率比商业贷款利率低，利率浮动范围小，还款利息较低；其次，公积金贷款还款期限较长，最长可达30年，对于刚需购房的人来说是一种很好的选择；此外，公积金贷款还可以用来买二手房、新建商品房等，灵活性很高。

总结：公积金贷款利率是购房者比较理想的选择之一，对于想要购房的居民来说，可以关注公积金贷款等相关政策，选择适合自己的贷款方式。

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