毛坯房怎么验房收房（毛坯房验房明细表）

毛坯房怎么验房收房

简介：

毛坯房是一种新房交房后没有进行装修和装饰的房屋，买家需要自行进行装修和装饰。验房收房是购房者在收房前对房屋进行检查的过程，以确保收到的房屋具有合法性和完整性。如果您打算购买毛坯房，那么这篇文章将为您提供验房收房的详细过程。

多级标题：

一.验房前期准备

二.验房过程注意事项

三.验房收房后处理

内容详细说明：

一.验房前期准备

1.带上专业人员一同前往验房地点

当您前往验房的时候，最好随同一位专业的房屋验收人员，这样可以确保房屋的情况得到更为专业和全面的检查。此外，带上一个检测笔记本和摄像设备，以记录验房过程中的所有细节。

2.详细了解房屋的相关信息

在验房前，您需要了解房屋的相关信息，如房屋的建筑图纸、使用许可证、房屋的历史变更记录等等。此外，还应该咨询开发商或者行业专家了解他们对房屋的看法。

二.验房过程注意事项

1.注意房屋的基本结构

当您进入房屋时，第一件要做的就是注意房屋的基本结构。从地面上开始，您需要检查房屋的地面、墙壁和天花板，确保它们没有裂缝和其他结构性缺陷。

2.注意水、电及内部管道设施

验房过程中还需注意房屋的各种设施，如水电、管道、排水系统等。检查这些设施的质量，以避免将来出现水、电等方面的问题。

3.注意房屋的外部条件

在验房过程中，您还需留意房屋的外部条件，如门窗、阳台、楼梯、地下室等。确保它们能够带来合适的舒适度和安全性。

三.验房收房后处理

1.处理发现的问题

如果您在验房过程中发现了房屋的缺陷和问题，那么您需要和开放商协商，看是否能够得到修缮或更换。如果问题太大或是属于非法的结构性问题，您可能需要寻求专业的法律或者房屋检测机构的帮助。

2.整理验房结果

将验房过程中得到的检测笔记本中记录的信息、照片和其他记录结合起来，将它们整理成为一份详细的报告。在报告完成后，您可以将其发给开发商或房屋检测机构，以便他们更好地了解您对房屋的看法。

结论：

验房是毛坯房购房者的一项非常重要的工作，这需要您小心翼翼地检查房屋的每一细节。要了解房屋的结构质量、管道设施、内部装修等各方面的信息。如果您不知道如何直接进行检查，那么请寻找专业人员的帮助，这样可以保证您给出的结果最准确、最有说服力。

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