成都房产中介费收费标准（成都房产中介费收费标准表）

成都房产中介费收费标准

简介：

房产中介是一个重要的环节，帮助房地产交易实现信息对接和顺利完成。然而，房产中介费收费标准一直是行业内存在争议的问题。本文将为您详细说明成都房产中介费的收费标准。

一级标题：房屋买卖中介费收费标准

1.1. 统一标准

根据成都市的相关规定，房屋买卖中介费的收费标准是房屋总价的1%，即中介费 = 房屋总价 × 1%。这一标准适用于所有的房屋买卖交易，无论是新房、二手房还是商业地产。

1.2. 交易总价限制

在成都市，对于房屋买卖中介费还设有交易总价限制，即总价超过100万元的房屋交易，中介费上限为10,000元。而低于100万元的房屋交易则以实际总价1%计算。

二级标题：房屋租赁中介费收费标准

2.1. 统一标准

成都市的房屋租赁中介费收费标准是租金月数的50%，即中介费 = 租金 × 50%。该标准适用于所有的房屋租赁交易，无论是长租还是短租。

2.2. 交易月租金限制

对于房屋租赁中介费，成都市也设有月租金限制。在总租金低于5000元的情况下，租金的50%为中介费。而当总租金超过5000元时，中介费的上限为2500元。

三级标题：其他收费标准和注意事项

3.1. 咨询费

除了上述的中介费之外，成都市的房产中介机构还可以根据服务内容收取咨询费。咨询费的标准由房产中介机构自行设定，一般根据服务的复杂性和所需的工作量而定。

3.2. 合同费

在成都市，房产中介机构也可以收取合同费，该费用通常包括合同的起草、审核和交换等工作。合同费的具体金额由房产中介机构自行确定，一般会在合同签订之前明确告知客户。

3.3. 其他注意事项

在与房产中介机构合作之前，购房者或租房者应提前了解清楚收费标准，并与中介机构形成书面的合作协议。同时，应注意保留好收取费用的发票和相关的支付记录，以便日后维权或核查。

结语：

成都市房产中介费收费标准对于促进房产市场的健康发展具有重要意义。购房者和租房者在与中介机构合作时，应理性对待中介费用，并与中介机构达成明确的合作协议，以确保双方权益的平衡和保护。

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