经济适用房转商品房费用（90平米经济适用房转商品房费用）

经济适用房转商品房费用

简介：

经济适用房是指由政府按照一定标准、价格，面向特定人群销售的房屋，其销售价格远低于市场价。而当购房者需要将经济适用房转为商品房时，需要支付一定的费用。

多级标题：

一、转房费用包含哪些内容；

二、转房费用标准；

三、缴纳转房费用的时间；

四、如何缴纳转房费用。

内容详细说明：

一、转房费用包含哪些内容：

经济适用房转为商品房需要支付的费用包括两个方面：一是房屋差价，即经济适用房与商品房之间的差价；二是税费，包括营业税、契税、公证费等。

二、转房费用标准：

目前，各地转房费用标准不尽相同。以北京为例，目前北京市的房产转让税率为5.4%，契税为1.5%~2%，营业税为5%，公证费则有大约500元的费用。此外，北京市还规定了经济适用房与商品房之间需要支付的差价标准，即差价为原房屋购房时的市价和购房时的价格之差。

三、缴纳转房费用的时间：

购房者需要在下一个月购房前将转房费用缴纳至政府指定的账户，并在购买商品房时出具缴纳凭证。

四、如何缴纳转房费用：

购房者需要将转房费用缴纳至政府指定的银行账户，缴费后需将缴费证明交至国土房管部门备案。若购房者在缴纳转房费用时存在疏漏或者错误，都会导致房屋的转移手续不能办理，给购房者带来不必要的损失。

总之，经济适用房转为商品房需要支付一定的费用，购房者需要提前了解该地转房费用标准以及缴纳时间，并按要求准确缴纳转房费用，以便成功完成房屋转移手续。

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