经济适用房如何转成商品房（经济适用房如何转成商品房最划算）

经济适用房如何转成商品房

简介：

经济适用房是指由政府专门为低收入群众建设的住房，价位较低，可通过申请获得购买资格。不过，随着时间的推移和城市的发展，一些居民开始考虑将经济适用房转成商品房。那么，该如何进行转换呢？

一、确定转换时间和条件

按照相关政策规定，购买经济适用房的居民须经过规定的产权年限后才能将其转为商品房。不同城市的产权年限不尽相同，通常在5-10年之间。因此，在进行转换之前，需要了解当地政策和自身购房时间，并核实是否符合转换条件。

二、适时申请转换

在符合产权年限的前提下，居民可向物业公司或相关部门提出转为商品房的申请。一般来说，该申请需经过政府审批并缴纳相应的税费才能得以完成。因此，建议在产权年限到期前开始申请流程，以免耽误时间。

三、注销居民资格

进行转换时，需要将原有的经济适用房居民资格注销，同时在当地户籍管理部门进行相关变更。这一过程需要居民提供相关的证明材料，如购房合同、购房发票等。

四、办理商品房产证

经过审批和证明材料的核实，相关部门会发放商品房产证以证明房屋所有权。居民需缴纳相应的土地出让金、房屋购置款等费用，以完成商品房产权的转移和办理。

结论：

经济适用房转成商品房需要符合一定的条件，例如产权年限、政策规定等。适时申请、认真准备证明材料、缴纳相关税费，才能够成功完成转换，并获得符合标准的商品房产权。

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