贷款房过户给亲人需要什么手续（贷款房过户给亲人需要什么手续费）

贷款房过户给亲人需要什么手续

简介:

贷款房过户给亲人是一种常见的房屋转让方式，但在办理过户手续时，需要准备一系列文件和材料。本文将详细说明贷款房过户给亲人需要的手续。

多级标题:

一、身份证明文件

二、贷款相关文件

三、房屋过户手续

四、其他补充材料

内容详细说明:

一、身份证明文件

在办理贷款房过户给亲人手续时，首先需要准备好双方的身份证明文件，包括身份证、户口簿等。这些文件将用于核实双方的身份信息，确保过户手续的合法性和真实性。双方应确保身份证明文件的有效期内，并且提供原件及复印件。

二、贷款相关文件

如果贷款房屋尚未还清，过户给亲人的手续相对更加复杂。此时，需要准备相关的贷款文件，如购房合同、贷款合同、抵押合同等。这些文件将用于证明贷款的存在和转让的合法性。同时，还需要向原贷款方提交申请，办理贷款变更手续。

三、房屋过户手续

房屋过户手续是贷款房过户给亲人的重要环节。首先，双方需要到房屋所在地的房地产交易中心办理过户手续，提交过户申请。在提交申请时，需要携带相关身份证明文件、贷款相关文件、购房合同等材料，以及支付过户费用。

过户手续完成后，需到相关部门进行房产登记。在办理登记时，需提交过户相关文件，如过户证明、原贷款合同等。同时，须支付相关登记费用，并将原有房产证交由登记部门予以更换。完成登记后，便可领取新的房产证。

四、其他补充材料

除了上述文件和手续外，还可能需要提供其他补充材料，以便顺利办理贷款房过户给亲人的手续。这些补充材料可能因不同地区的政策要求而异，如夫妻关系证明、收入证明、房屋评估报告等。建议双方在办理过户手续前，提前咨询当地相关部门，了解具体的材料要求。

总结:

贷款房过户给亲人需要准备一系列文件和材料，包括身份证明文件、贷款相关文件、过户手续文件等。在办理过户手续时，双方需前往房地产交易中心办理过户申请，并到相关部门办理房产登记手续。此外，可能还需要提供其他补充材料。为了顺利办理过户手续，建议双方提前了解当地的政策要求，并充分准备所需文件。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/77990.html