非南京户籍在南京买房需要什么条件（买房就能落户的城市）

非南京户籍在南京买房需要什么条件

简介:

随着城市发展和经济的繁荣，越来越多的人选择在南京购买房产。然而，作为非南京户籍的人士在南京购房面临一些限制和条件。本文将介绍非南京户籍在南京购房的必要条件和相关政策。

多级标题:

1. 购房政策概述

2. 非南京户籍在南京购房的条件

2.1 社保缴纳要求

2.2 税收购房要求

2.3 公积金购房要求

内容详细说明:

1. 购房政策概述

根据南京市住房和城乡建设局制定的相关规定，非南京户籍人士购房需符合一定的条件和要求。这些规定的目的在于控制城市人口流动，平衡房地产市场供需关系，保障市场稳定发展。

2. 非南京户籍在南京购房的条件

2.1 社保缴纳要求

非南京户籍人士在南京购房需要连续缴纳社会保险满一定年限，具体要求根据当地政策而定。一般而言，需要连续缴纳不少于3-5年的社保，且要求没有欠缴记录。社保缴纳标准和要求可能会根据市区和郊区的不同有所不同。

2.2 税收购房要求

为了控制非南京户籍人士对南京房地产市场的涌入，政府采取了税收购房要求。即非南京户籍人士在南京购房需缴纳较高的契税和印花税。具体税收标准根据购房面积和房屋单价而定。购房者需要自行缴纳相应税款，并在购房合同中明确注明纳税情况。

2.3 公积金购房要求

非南京户籍人士在南京购房还需要满足公积金贷款的条件。根据南京市住房公积金管理中心的规定，非南京户籍购房者需连续在南京缴纳公积金满一定年限，并符合当地其他相关规定。购房者可以根据自身情况申请公积金贷款，具体贷款额度和利率依据资格审核结果而定。

综上所述，非南京户籍在南京购房需要满足一定的条件和要求。购房者需连续缴纳社会保险，支付较高的契税和印花税，以及满足公积金贷款的条件。购房者在购房前应详细了解当地政策和相关要求，确保符合条件后再进行购房操作。

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