外籍人士购房政策（外籍人士购房政策2021）

外籍人士购房政策

简介：

随着我国经济的不断发展和国际地位的提升，外国人来华购房需求不断增加。然而，在购房政策方面，外籍人士与中国公民仍存在差异。下面，本文将详细介绍外籍人士购房政策及相关要点。

一、外籍人士购房范围

外籍人士购房范围是指在中国境内，外籍人士购买房屋的地域范围和居住范围。据有关法律规定，外籍人士在中国境内，只有能够合法持居留许可或签证居住和工作的人员，才可以购买房屋。

二、购房资格

外籍人士在购房前需要进行办理相关手续。外籍人士购房资格的审核主要分为两个层面：一是在业主或房屋中介出售房屋时，必须持有合法居留许可或签证，以及相关购房资格证明文件。二是在房产局进行购房登记时，需要提交有效的居留许可证或签证居住证明和购房资格证明文件。此外，外籍人士还需要按照当地政策按比例缴纳税款。

三、购房证明

外籍人士在购买房屋后，要办理相关购房证明手续。购房证明可以分为产权证和房产证。产权证是用于证明该房屋的所有权的证明文件。而房产证则涉及到房屋的具体属性和用途等方面的证明文件。根据国家规定，外籍人士购房只能获得房产证，不能获得产权证。

四、购房流程

外籍人士购房流程与中国公民相差不大。首先，需要选定目标房屋，然后与业主或中介商签订购房合同，并完成相关购房交易手续。接下来，须办理详细购房资格审核及相关证明手续。最后，购房人须依照规定缴纳相关税费，以及房屋的维护费用等。

总之，外籍人士在购房方面，需要补充相关证明材料，按照规定办理各项手续，才能够顺利购买房屋。同时，应注意不同地区政策的差异，确保购房资格的合法性。

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