简单房屋买卖协议（房屋买卖协议怎么写好）

简单房屋买卖协议

一、买方与卖方

本协议由以下买卖双方签订：

买方姓名/单位名称：____________________

买方身份证号码/注册号：_________________

联系方式：____________________________

卖方姓名/单位名称：____________________

卖方身份证号码/注册号：_________________

联系方式：____________________________

二、房屋信息

房屋地址：___________________________

房屋面积：___________________________

房屋所有权证号：_____________________

土地使用权证号：_____________________

三、交易条款

1. 买卖价格：_________________________

2. 付款方式：

- 首付款金额：___________________

- 首付款支付时间：_________________

- 尾款金额：_____________________

- 尾款支付时间：___________________

3. 房屋过户：

- 过户办理时间：_________________

- 过户费用由：___________________承担

4. 房屋交付：

- 房屋交付时间：_________________

- 买方应自行办理房屋转移手续，并承担相关费用。

5. 房屋状况：

- 房屋交付时的状态：_________________

- 买方有权进行房屋验收，并提出异议。

四、违约责任

1. 买方违约情况：

- 买方未履行支付款项义务。

- 买方未在约定时间内办理房屋过户手续。

2. 卖方违约情况：

- 卖方提供的房屋信息存在虚假。

- 卖方未在约定时间内交付房屋。

3. 违约处理：

- 默认方应承担相应违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。

五、其他条款

1. 卖方在签署本协议之前应提供真实、完整、准确的房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

2. 买方有权通过法律程序追究卖方提供虚假房屋信息的责任，并要求退还房款，赔偿损失。

3. 本协议一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。对于因本协议引起的争议，买卖双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，并对买卖双方及其合法继承人具有法律约束力。

买方签字：______________________ 日期：__________________

卖方签字：______________________ 日期：__________________

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