农村自建房屋买卖合同（农村自建房屋买卖合同协议）

农村自建房屋买卖合同

简介：

农村自建房屋买卖合同是指买卖双方就农村自建房屋的交易事宜达成的法律约定。该合同具体规定了房屋的买卖双方、交易房屋的详细信息及交付时间、支付方式等重要条款。

一、买卖双方

1. 卖方：（以下简称“甲方”）

甲方名字：____________

甲方身份证号码：____________

甲方住址：____________

2. 买方：（以下简称“乙方”）

乙方名字：____________

乙方身份证号码：____________

乙方住址：____________

二、房屋交易事项

1. 房屋基本信息：

房屋地址：____________

建筑面积：____________

房屋结构：____________

房屋权属证明：____________

2. 交付与验收：

甲方应当于签署本合同后的__年__月__日将房屋交付给乙方，乙方有权进行验收。乙方对房屋的质量和数量有异议的，应当在__日内提出，经双方协商解决。

3. 交易价格及支付方式：

房屋交易总价为人民币____________元，双方同意以一次性支付的方式进行交易。乙方应当在收到甲方交付的房屋时，将房屋交易总价支付给甲方。

三、其他约定事项

1. 房屋权属：

甲方保证房屋的所有权归其所有，并确保房屋的合法性和无任何债权纠纷。如有出现纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2. 税费问题：

买卖双方应共同承担房屋买卖所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3. 合同解除：

若甲方无法按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，乙方有权解除本合同；若乙方无法按照本合同约定的时间支付房屋交易总价，甲方有权解除本合同。解除合同后，双方应当返还已经支付的款项。

4. 争议解决：

双方因本合同以及其执行所发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效

本合同于双方签字或者盖章后生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。

甲方：签字（盖章）________________

乙方：签字（盖章）________________

日期：年 月 日

内容详细说明：

农村自建房屋买卖合同是农村地区常见的一种合同类型，用于规范农村自建房屋的买卖交易。合同中首先列明了买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码和住址等，以便明确双方身份及联系方式。

在房屋交易事项中，合同具体规定了房屋的基本信息，如地址、建筑面积和房屋结构等。同时，还要求卖方在约定的时间内将房屋交付给买方，并允许买方进行验收。买方对房屋的质量和数量有异议的，可以在一定时间内提出，并由双方协商解决。

交易价格及支付方式是合同中的重要内容，合同明确约定了房屋的交易总价以及支付方式。双方同意以一次性支付的方式进行交易，买方在收到房屋后应当将房屋交易总价支付给卖方。

此外，合同还约定了其他事项，包括房屋的权属、税费的承担、合同解除以及争议解决等。卖方保证房屋的所有权归其所有，并确保房屋的合法性和无任何债权纠纷。买卖双方应共同承担与房屋买卖相关的税费，并可根据合同约定解除合同。如发生争议，双方应以友好协商为首选，并可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

最后，合同在双方签字（盖章）后生效，并按照合同的约定执行。合同一式两份，分别由甲方和乙方各保留一份。

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