福州东山新苑房价（福州东山新苑属于哪个街道）

福州东山新苑位于福州市鼓楼区，是一片新兴的住宅区。近年来，随着福州市的经济发展和人口增长，东山新苑的房价也逐渐上涨。本文将通过多级标题的方式，详细说明福州东山新苑房价的情况。

一、项目概况

东山新苑是一座现代化的小区，占地面积约十万平方米，总建筑面积超过二十万平方米。小区内有多栋高层住宅楼和配套设施，包括商场、幼儿园、健身房等，满足了居民的各种需求。

二、房价走势

1. 近年来的房价涨幅

福州市的房价整体呈现上涨趋势，东山新苑作为福州的热门住宅区域之一，房价也受到了影响。自2015年以来，东山新苑的房价每年都有较大幅度的上涨，投资房产的人越来越多。

2. 市场供需关系

福州作为一个经济发达城市，对住房的需求不断增长，尤其是高品质的住宅。与此同时，东山新苑地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，吸引了许多购房者。因此，供不应求的局面使得东山新苑的房价居高不下。

三、房价区间

1. 二手房价格

东山新苑的二手房价格相对较高，一般在每平方米2万至3万左右。但随着地段、楼层、装修程度等因素的不同，价格会有所浮动。

2. 新房价格

新房价格相对二手房稍贵，一般在每平方米3万至4万之间。但购买新房可以享受产权的保障，并且房屋质量较好，所以深受一些购房者的青睐。

四、投资前景

东山新苑作为福州市的新兴住宅区域，具备较好的投资前景。随着福州市的城市化进程不断加快，房价还有进一步上涨的空间。而且，东山新苑周边交通、教育、商业等配套设施完善，其生活品质也备受认可。因此，投资东山新苑的房产对于购房者来说是一项不错的选择。

综上所述，福州东山新苑的房价近年来呈现上涨趋势，并且供不应求的市场情况使得房价居高不下。二手房价格大致在每平方米2万至3万之间，而新房价格稍贵，大致在每平方米3万至4万之间。不仅如此，东山新苑作为一个新兴住宅区域，具备良好的投资前景，因此备受购房者的关注与青睐。

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