北京市存量房买卖合同（北京存量房屋买卖合同编号查询）

北京市存量房买卖合同

简介：

存量房买卖合同是指在北京市范围内进行的已建成的住宅、商业、办公等类型不动产的买卖行为所达成的协议。该合同是双方当事人在自愿、平等的基础上，通过协商确定各方权利义务关系的法律文书。

一、买卖合同的主要内容

首先，合同应包括双方当事人的基本信息，如姓名、住址、联系方式等。

其次，买卖合同应明确房产的基本情况，包括物理地址、产权状况、建筑面积等。同时，还需附上合适的房地产权属证明文件，如产权证、房产证等。

第三，买卖合同中应明确交易价格及支付方式。双方应协商确定房屋的买卖价格，并规定好付款的方式、时间和地点。除了房屋本身的价格，还需要说明相关税费和手续费的支付方式。

第四，买卖合同还需要规定房产交割和过户的相关事项。这包括买方支付房屋款项的时间和房屋的交割手续，同时需要明确过户的责任和费用由谁承担。

第五，买卖合同还应涉及到房屋瑕疵和保修问题。一般来说，买方领取房屋之日起三个月内，如发现房屋存在重大质量问题或隐藏瑕疵，可以要求卖方负责修复或赔偿。

二、买卖合同的注意事项

首先，买卖合同的签订应当遵循合同自由原则和诚实信用原则，双方应自愿、均等地达成交易协议。

其次，买方在签订合同前应对房屋的基本情况进行调查，如建筑结构、用途规划等。同时，买方还应核实房产的权属状况，确保房屋未被查封或抵押。

第三，买方应谨慎选择房屋交易的中介机构，并了解相关政策和法规，避免因中介机构的不诚信行为而受到损失。

第四，买方在签订合同时，应注意约定好房屋交割和过户的时间和方式，以免造成交割延误或纠纷。

第五，双方在签订合同时应明确约定好违约责任和争议解决方式，以便在发生纠纷时能够依法解决。

综上所述，北京市存量房买卖合同的格式包括简介、多级标题以及详细的内容说明。买卖双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，以确保自身权益不受损害，并遵循相关法律法规进行交易。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/77471.html