房屋买卖定金合同（房屋买卖定金合同违约怎么赔）

房屋买卖定金合同

简介：

房屋买卖定金合同是买卖双方在房屋买卖过程中签订的合同，用于确认买受人对房屋买卖的真实意愿并保证其支付定金。本文将详细说明房屋买卖定金合同的格式和内容。

一、合同主体

1. 出售方：出售方是现房所有人或经过合法授权的代理人。

2. 购买方：购买方是对房屋交易有购买意愿并支付了定金的人。

3. 房屋信息：包括房屋的地址、面积、用途等基本信息。

二、定金支付

1. 定金金额：双方应当约定定金的金额，一般为房屋总价的一部分。

2. 支付方式：约定定金的支付方式，可以选择银行转账、现金支付等方式。

3. 收据开具：出售方在收到定金后应当立即为购买方开具定金收据，并加盖公章。

三、违约责任

1. 买方违约：若购买方在约定时间内不履行买卖合同并支付余款，应当支付定金的一定比例作为违约金。

2. 卖方违约：若出售方在约定时间内不履行买卖合同，应当将已收取的定金返还给购买方，并支付违约金作为赔偿。

四、房屋交接

1. 过户时间：约定房屋交接的时间和地点。

2. 过户费用：约定过户费用由双方承担的比例和支付方式。

3. 过户手续：规定出售方应当将房屋所有权转移给购买方，并提供相应的相关证件。

五、争议解决

1. 本合同产生的争议应当通过友好协商解决，协商不成的可以提交仲裁机构仲裁，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 争议期限：约定争议解决的时效，一般为协商不成后的一定期限。

六、其他事项

1. 合同附件：包括卖方房屋产权证明、购房者身份证明等附件。

2. 合同生效：约定合同的生效日期，并要求双方在合同生效后遵守合同条款。

以上是关于房屋买卖定金合同的详细说明，希望能对购房者和出售方在房屋交易过程中起到一定的指导作用。在签署合同前，双方应当明确了解合同内容，并在合同约定的时间和条件下履行各自义务，以确保交易的顺利进行。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/77387.html