房贷商转公流程（工商银行房贷审批通过多久放款）

简介：

随着中国房地产市场的不断发展，越来越多的购房者选择房贷商转公，这一过程需要了解相关流程和注意事项。

多级标题：

一、房贷商转公是什么？

二、房贷商转公的流程是什么？

三、房贷商转公需要注意哪些问题？

四、房贷商转公的优缺点是什么？

内容详细说明：

一、房贷商转公是什么？

房贷商转公是指购房者在贷款期内将房产证转移到公证处，并向银行提供相应公证文件，从而不再需要缴纳房贷手续费和利息，但需向公证处缴纳相应手续费。

二、房贷商转公的流程是什么？

1.购房者向房贷商提出转公申请，房贷商负责办理贷款结清手续。

2.购房者向公证处递交房产证、购房合同等相关材料，并预约公证时间。

3.公证处核实房产信息，出具公证书。

4.购房者向银行提供公证书及其他必要材料，银行取消贷款并注销抵押权。

5.购房者将公证手续费交至公证处。

三、房贷商转公需要注意哪些问题？

1.公证处需对购房者身份进行核实，购房者应准备好相关证件。

2.转公需向公证处缴纳手续费，且费用较高。

3.转公需在贷款期内完成，否则可能导致贷款逾期等问题。

四、房贷商转公的优缺点是什么？

优点：

1.可省去房贷手续费和利息。

2.能够提高资金利用效率，节省不必要的开支。

缺点：

1.需要向公证处缴纳手续费。

2.需在贷款期内进行，否则可能带来风险。

总之，房贷商转公是一种较为省钱的方式，但需注意相关流程和问题，以确保顺利转移房产证，从而避免不必要的麻烦和风险。

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