非北京户口在北京购房政策（非京籍在北京买房能落户吗）

简介：

北京一直是全国人口密集的城市之一，高房价已经成为北京市最让人头疼的问题之一。对于非北京户口来说，在北京购房也是一个非常复杂的问题。然而，在购房政策中也存在一些优惠政策。

多级标题：

1.非京籍在北京购房的限制

2.政府对于非京籍的购房优惠政策

（1）缴纳社保满五年可申请购房资格

（2）税费减免政策

3.非京籍购房需要注意的问题

非京籍在北京购房的限制：

根据北京市规定，非北京户籍的人在购买北京的商品住宅时，需要满足以下条件：

（1）在北京市缴纳社保满五年（不限连续）；

（2）在北京有一份稳定的工作；

（3）没有在北京购买其它住房。

政府对于非京籍的购房优惠政策：

（1）缴纳社保满五年可申请购房资格

对于在北京缴纳社保满五年且无过错记录的非京籍人士来说，可以向政府提交购房申请，并获得同等范围内的购房资格。也就是说，在房产限购政策下，他们可以积累的购房资格与购房门槛相同。

（2）税费减免政策

对于非京籍购房者来说，购房还可以享受税费的减免。例如，房屋交易手续税、土地增值税等税费都有一定程度的优惠。

非京籍购房需要注意的问题：

除了政策限制以外，还需要注意以下问题：

（1）北京房地产市场往往房价昂贵，因此，预算需要更加谨慎，合理。

（2）一般住宅基本都是中小户型，因此，购房者需要确定准确的居住需求和房产需求。

（3）购房者最好寻找专业的房产中介服务，从而可以获得专业的咨询和帮助。同时，还需要注意房产的质量和房产证的清晰程度，避免可能出现的纠纷。

总之，非北京户籍在北京购房是一项非常复杂的事情。政策限制、市场需求都需要购房者在购房前进行了解，从而可以更好的规划自己的购房计划。

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