苏州购房资格（苏州购房资格核查平台）

简介：

苏州是一个充满活力和机会的城市，吸引了很多人前来购房。然而，苏州的购房政策和规定与其他城市有所不同，所以有必要了解一下苏州的购房资格和要求。

一、非本地户籍购房资格

苏州市非本地户籍的居民需要符合以下条件才能购买商品房：

1.在苏州市连续缴纳社保或缴纳个人所得税连续三年及以上；

2.在苏州市连续缴纳社保或缴纳个人所得税一年及以上且在苏州市内有合法稳定的工作、生活证明或购买住房的合同；

3.在苏州市拥有国家认可的学历或技能水平证明，并在该职业领域在苏州市连续工作两年以上。

二、本地户籍购房资格

苏州市本地户籍的居民需要符合以下条件才能购买商品房：

1.户籍在苏州市区（含常熟、张家港）；

2.提供有效的身份证明和户口簿；

3.无房或只有一套住房，未享受过其他住房保障政策；

4.家庭人口数与住房面积比例符合相关规定。

三、个人购房资格

个人购房者必须年满18周岁，提供有效的身份证明，购房资金来源必须合法。

四、企业法人和事业单位购房资格

企业法人和事业单位可以购买非住宅类别的商品房。购房者必须提供单位的有效证明文件和法人代表的有效身份证件。

五、回迁房屋纳入市场化交易政策

苏州市“五权分置”后，回迁房屋纳入市场化交易政策。符合条件的回迁户可以在市场上进行购买和出售。

六、购房者注意事项

购房者在购房前要仔细审查房屋质量检测报告，了解物业管理情况和所属社区。购房者还应该了解小区的基础设施和周边环境，如交通、医疗、教育等。在签订合同前，购房者应该认真核实房屋的产权、限制性条款、贷款等相关事项。

总的来说，苏州市的购房政策比较严格，购房者需要仔细了解相关规定和资格要求。购房者在购买房屋时应该慎重考虑自己的经济情况和购房目的，认真核查房屋的产权和交易相关文件，避免不必要的纠纷。

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