正规二手房买卖合同（正规二手房买卖合同范本）

正规二手房买卖合同

一、简介：

二手房买卖合同是指买卖双方就二手房交易相关事宜所达成的协议。在二手房交易中，签订正规的买卖合同非常重要，它规定了双方的权益和义务，保障了交易的安全和合法性。下面是一份正规二手房买卖合同的具体内容及详细说明：

二、买卖合同主体：

1. 卖方：填写卖方的姓名、身份证号码、联系地址和电话等必要信息。

2. 买方：填写买方的姓名、身份证号码、联系地址和电话等必要信息。

三、合同条款：

1. 房屋描述：详细描述待售房屋的相关信息，包括房屋地址、户型、面积、楼层等。

2. 房屋权属及其他情况：确保卖方是该房屋的合法所有权人，无其他债权或纠纷。如有其他情况，需在此条款中明确说明。

3. 房屋交付和接受：约定房屋的交付和接受时间、地点等具体事宜。

4. 二手房售价及支付方式：约定房屋买卖双方达成的总价款和具体支付方式，如一次性支付或分期支付等。

5. 产权转移手续及费用：约定买卖双方的产权转移手续和产权转移费用的责任和义务。

6. 房屋质量保证和赔偿责任：约定卖方对房屋质量的保证和相关赔偿责任。

7. 解除合同和违约责任：约定双方解除合同的条件和违约责任。

8. 争议解决方式：约定买卖双方发生争议时的解决方式，如仲裁或诉讼等。

四、法律声明：

1. 买卖双方的法律权利和义务：明确买卖双方在签署合同后的相关权利和义务。

2. 法律责任和违约赔偿：约定买卖双方违约时应承担的法律责任和相应的违约赔偿。

3. 合同生效和效力：约定合同的生效时间和效力。

五、其他：

1. 合同附件：如有其他相关附件，需在此列明。

2. 其他约定事项：对其他约定事项进行补充、明确。

六、签署及生效：

1. 签署日期：卖方和买方双方必须在合同上签字确认，并承认合同内容的真实性和合法性。

2. 合同复印件：卖方和买方各保留一份合同复印件作为备份。

3. 合同生效：合同经卖方和买方签字确认后生效，并具有法律效力。

本正规二手房买卖合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。双方在签署合同前应仔细阅读，并确保内容无误。如有争议，应按照法律规定解决。合同期满或完成后，双方以遵守合同约定为前提，友好解决相关事项。

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