杭州二手房成交（杭州二手房成交量2023年4月）

杭州二手房成交

作为浙江省的省会城市，杭州的房产市场一直备受关注。最近，二手房成交量一路攀升，值得一提。

一、市场概况

根据最新数据统计，杭州市今年4月份二手房成交量为9523套，环比3月份上涨26.47%，同比去年同期上涨17.09%。其中，成交面积为113.6万平方米，成交均价则为38539元/平方米。

二、成交数据分析

在杭州各区成交数据中，西湖区的成交量最多，达到了2175套，其次为滨江区和萧山区。西湖区的高端洋房和豪宅数量多，一直是杭州房价上涨的主要推手。

而在具体楼盘方面，滨江区凯悦府以5162万元的成交总价，成为杭州二手房成交金额最高的楼盘。而总成交套数最多的楼盘则依然是在余杭区，宇宙时代一期成交了60套。

三、专家观点

杭州某知名房地产经纪人李先生表示，杭州二手房市场目前依然供不应求，成交量攀升主要是因为购房者让步，接受了一定的议价，同时银行房贷利率也相对较低。他认为随着近期楼市调控政策的陆续落地，杭州房价会比较平稳，不会出现大幅波动。

综上，杭州二手房市场成交量不断攀升，预计近期市场会相对稳定。对于购房者来说，可以考虑及时出手以应对未来房价波动的不确定性。

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