个人房屋出售合同（个人房屋买卖合同正规版本）

个人房屋出售合同

一、合同简介

本合同由出售人（以下简称甲方）与购买人（以下简称乙方）共同订立，约定甲方将其所拥有的房屋出售给乙方，双方在公平、公正的基础上进行交易，以确保双方权益得到保护。

二、合同条款

1. 出售房屋信息：

1.1 房屋名称：（填写房屋的具体名称或者地址）

1.2 房屋面积：（填写房屋的建筑面积）

1.3 房屋结构：（填写房屋的户型）

1.4 房屋权属：（填写房屋的产权归属情况）

2. 交易价格与付款方式：

2.1 出售价格：（填写房屋的出售价格）

2.2 付款方式：（填写乙方的付款方式，如：一次性支付、分期支付）

3. 房屋交付与验收：

3.1 房屋交付时间：（填写房屋的交付时间）

3.2 房屋交付条件：（填写房屋交付的具体条件）

3.3 房屋验收：乙方在收到房屋后应进行验收，如发现质量问题应立即通知甲方，经双方确认后进行处理。

4. 权益保障：

4.1 产权保障：甲方保证出售的房屋具有合法、完整的产权证明，不存在任何纠纷或法律风险。

4.2 房屋质量保证：出售的房屋应符合国家相关法律法规的要求，甲方对于因房屋质量问题引发的纠纷、赔偿等事宜负责。

5. 合同解除：

5.1 乙方在签订合同时支付定金，定金不可退还，若乙方违约解除合同，甲方有权扣除乙方支付的定金。

5.2 若甲方在交付房屋后，乙方发现房屋存在重大质量问题，经鉴定为无法修复或继续使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部房款。

6. 争议解决：

6.1 双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地仲裁委员会申请仲裁。

三、合同生效与履行

1. 本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起执行。

2. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、其他约定事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商，并在补充协议中确认。

甲方（出售人）：

乙方（购买人）：

日期：年 月 日

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