北京市新房契税政策（北京市新房契税是多少）

北京市新房契税政策

简介：

近日，北京市出台了新的房契税政策，该政策旨在进一步调控房地产市场，促进房地产市场健康发展。新政策对于购买新房的个人和企业都有所影响，下面将详细说明该政策的具体内容。

多级标题：

一、个人购买新房契税政策

二、企业购买新房契税政策

一、个人购买新房契税政策：

根据新政策，个人购买新房的契税政策有所调整。首套新房契税率仍然保持不变，按照原有政策继续执行。而对于二套及以上的新房，新政策对契税率进行了上调。具体而言，二套新房的契税率将从原来的2%上调至3%，三套及以上的新房契税率则将从原来的2%上调至4%。这一调整目的在于限制投资性购房，稳定市场供求关系，减少市场投机。

二、企业购买新房契税政策：

新政策对企业购买新房的契税政策也做出了相应调整。对于企业购买新房首次作为自住房的，其契税率仍然为1.5%，与原政策相同。而对于企业购买新房用于投资或商业用途的，新政策将契税率上调至3%。此举旨在防止企业将新房用于投资投机，鼓励企业购买新房用于自身经营和发展。

总结：

北京市新房契税政策的调整是为了进一步规范房地产市场，遏制投资投机行为，保持市场稳定。对个人和企业购买新房的契税率进行上调，有助于减少投资性购房，促进房地产市场健康发展。企业购买新房用于自身经营和发展将享受较低的契税率，鼓励企业健康发展。这一新政策将有助于调控房地产市场，促进房地产市场的可持续发展。

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