买新房要交的费用一览表（买新房要交的费用一览表天津）

买新房要交的费用一览表

简介：买新房是一件大事，但在支付房款之前，购房者需要了解的费用不仅仅是房价，还有其他一些必要而不可避免的费用。以下是买新房时需要交纳的费用一览表。

一级标题：房价

房价是买房最核心的部分，也是购房者最为关注的部分。不过，房价的支付也分为多个环节，如定金、首付、尾款等，买房者需注意每个环节需要支付的具体费用。

二级标题：税费

除了房价，购房者还需要支付的其他费用中，印花税、契税、证书费以及公证费都是一些必不可少的税费，且这些税费根据不同的政策和政策性变动，需要缴纳的费用各不相同。购房者需要提前了解、计算好这些费用，以便做到预估购房成本。

三级标题：中介费

中介费是与买卖房产相关的一项必要费用。大部分情况下，购房者购买的新房都是经过中介机构介绍的。中介费的具体数额，根据买家所购房屋的总价而异，一般为房屋金额的2%或3%。

三级标题：物业费

如何计算物业费？物业费需根据物业管理的具体要求而定。像一般住宅物业服务费的计算，基本包括了物业管理所需的水、电等各项维修保养费用。具体而言，物业服务费一般为住户的房屋面积、楼层数、使用面积，以及物业设施的使用等因素来决定的，可根据小区内实际情况而定。

四级标题：维修基金和教育经费

购买新房还要支付的一部分费用为维修基金和教育经费。这两者是购房者需要支付的楼宇共管软件，其中维修基金是对楼宇共管仓库的Elevate，住户需要每个月交纳维修基金，教育经费是住户每个月缴纳的教育经费，主要用于公共卫生等方面。

五级标题：总结

除了房价外，购买新房需要交纳的其他必要费用还有印花税、契税、证书费以及公证费、中介费、物业费、维修基金和教育经费等，买家需要提前了解需缴纳的具体费用，以避免因漏掉必要的费用而增加财务压力。购买新房是件大事，若是能够事先掌握好这些费用，则有利于买家们更好地规划自己的购房计划。

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