房屋出卖合同书（房屋出卖合同书样本）

房屋出卖合同书

简介：

房屋出卖合同是指房屋卖方和购房者之间达成的买卖合同，明确了双方的权利义务和交易条件。本文就房屋出卖合同的格式进行详细说明。

一级标题：合同基本信息

1.1 合同编号

1.2 签订日期

1.3 出卖方信息（姓名、身份证号码、联系方式）

1.4 购房者信息（姓名、身份证号码、联系方式）

二级标题：房屋基本信息

2.1 房屋地址

2.2 建筑面积

2.3 房屋现状描述

2.4 产权信息（房屋权属证明、土地使用证明等）

2.5 购房价格及支付方式

2.6 房屋交付时间和方式

三级标题：权利义务

3.1 出卖方权利义务

- 保证房屋权属清晰，不存在任何转让限制等权利纠纷

- 出卖方应在约定时间内交付房屋，并确保房屋符合约定的质量标准

- 出卖方负责办理房屋过户手续，支付相关税费

3.2 购房者权利义务

- 购房者应按约定时间支付房屋购买款项

- 购房者有权在约定时间内验收房屋，如发现质量问题，可以要求出卖方进行修复或赔偿

四级标题：违约责任

4.1 出卖方违约责任

- 若出卖方未按约定时间交付房屋或不符合质量要求，购房者有权要求违约赔偿或解除合同

- 出卖方应承担因违约而给购房者造成的一切经济损失

4.2 购房者违约责任

- 若购房者未按约定时间付款，出卖方有权要求违约赔偿或解除合同

- 购房者应承担因违约而给出卖方造成的一切经济损失

五级标题：其他条款

5.1 合同争议解决方式：双方协商解决或提交仲裁委员会仲裁

5.2 合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效

5.3 合同解除条件：根据法律法规规定或双方协商解除

5.4 合同附件：附房屋权属证明、各方身份证明等相关文件

内容详细说明：

本房屋出卖合同书根据双方的自愿原则，明确了出卖方和购房者的权利义务和交易条件。出卖方保证房屋的权属清晰，不存在任何权利纠纷，同时应按约定时间交付房屋，并确保房屋符合约定的质量标准。购房者应按约定时间支付房屋购买款项，并在约定时间内验收房屋。若发现质量问题，购房者有权要求出卖方进行修复或赔偿。双方需承担违约责任，并按约定解决合同争议。为保障双方权益，本合同还附有相关附件，如房屋权属证明、各方身份证明等。合同经双方签字盖章后生效，根据法律法规规定或双方协商，可解除合同。

以上是房屋出卖合同书的格式和详细说明。双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同内容，如果有任何疑问，可咨询专业人士或律师。合同的签订将为房屋买卖交易提供法律保障，确保双方的合法权益。

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