房屋存量买卖合同（房屋存量买卖合同和购房合同）

房屋存量买卖合同

简介：

房屋存量买卖合同是指买方与卖方就房屋的买卖事项达成的合同。买方将购买卖方名下的现有房屋，双方通过合同约定买卖的具体条款与条件，以确保交易的合法有效性。

多级标题：

I. 合同当事人

II. 房屋描述

III. 交易条款与条件

IV. 交易价格与支付方式

V. 权利义务

VI. 不可抗力及争议解决

VII. 合同终止

VIII. 附则

内容详细说明：

I. 合同当事人

本合同有效的合同当事人为买方和卖方。买方应提供购买房屋的相关身份证明及财务证明，卖方应提供房屋的合法权属证明等。

II. 房屋描述

合同应具体描述房屋的位置、规格、建筑面积、使用权属方式等，以确保双方对房屋的认知一致。

III. 交易条款与条件

合同应明确约定房屋交割的时间、交割方式、房屋的现状、房屋权属转移的手续办理、买方可对房屋进行的改装与维修等。

IV. 交易价格与支付方式

合同应约定房屋的交易价格，并明确支付方式、付款期限及分期付款情况。

V. 权利义务

合同应明确买方与卖方的权利与义务，包括买方支付房屋交易税费及其他相关费用，卖方保证房屋的权属清晰，卖方提供房屋相关证件等。

VI. 不可抗力及争议解决

合同应规定当不可抗力因素发生时的处理方式，同时明确解决合同纠纷的方式，如通过仲裁或诉讼等。

VII. 合同终止

合同终止的情况包括当事人一方提前通知解约、违约情况、法律规定的合同终止情况等。

VIII. 附则

合同应明确其他补充协议、合同的生效与解释、合同修改与补充等事项。

总结：

房屋存量买卖合同是买方与卖方之间房屋买卖的法律文书，通过明确双方权利义务、交易价格与支付方式等信息，确保买卖交易的合法性与有效性。在签署合同前双方应认真阅读并理解合同条款，并在交易过程中充分合作，以达成双方的利益最大化。

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