法拍房哪些东西原房主可以带走的?（法拍房房主可以拿走房产证吗）

法拍房是指在法院强制执行程序下，将违约或欠款房产拍卖出售的一种形式。在进行法拍房时，有许多细节需要注意，其中一个重要的问题是原房主可以带走哪些东西。本文将详细介绍法拍房中原房主可以携带走的物品。

一、可以带走的物品：

1. 个人财物：原房主可以携带走自己的个人财物，包括衣物、首饰、现金、银行卡、证件等。

2. 家具家电：原房主可以带走自己购买的家具家电，如沙发、床、电视、空调等。但需要注意的是，如果这些家具家电是作为抵押品存在的，法院有权决定是否将其一同拍卖。

3. 私人物品：原房主可以带走自己的私人物品，如照片、书籍、文具等。这些物品通常没有经济价值，不会影响房屋的拍卖。

二、不能带走的物品：

1. 固定装置：原房主不能带走属于房产的固定装置，如墙壁、地板、门窗等。

2. 抵押物品：如果原房主将房产作为抵押品，且在法拍前未能还清贷款，那么这些抵押物品无法随原房主一同带走。

3. 法院决定扣押的财物：在一些特殊情况下，法院可能会决定扣押原房主的部分财物，用于弥补违约或欠款的损失。这些被扣押的财物无法被原房主携带走。

三、注意事项：

1. 查明产权：在法拍房前，原房主应该先查明自己的产权情况，确保能够合法地携带走自己的物品。

2. 协商解决：如果原房主和借款人达成协议，可以事先协商处理原房主想要带走的特定物品，以避免后期的纠纷。

3. 拍卖前清空房屋：为了避免纠纷和麻烦，原房主应在拍卖前将个人物品和私人财物清空房屋，以确保不会被错误地拍卖。

总的来说，在法拍房过程中，原房主有权携带走自己的个人财物、购买的家具家电和私人物品。但需要注意的是，这些物品不能影响房屋的拍卖过程，且不能违反法院的裁决。因此，原房主在法拍前应了解清楚自己的权益，遵守相关的法律规定，以确保自己的合法权益得到保护。

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