房产继承过户需要什么手续和费用（房屋遗产继承要交多少钱）

房产继承过户需要什么手续和费用

简介：

房产继承是指房屋业主去世后，其遗产中包括的房产需要进行转移和过户的过程。房产继承过户需要遵守相关法律法规，走相应的手续，将继承人与新的房产所有权法人切实落实，本文将带您了解房产继承过户的手续和费用。

一、申请继承人须知的手续

1.法定继承人签署继承协议书

在房产继承过程中，首先需要继承人到公证处签署遗产继承协议书，遗产继承协议书是证明房屋继承权利的有效文件，只有继承协议书公证后才能进行后续的房产过户手续。

2.办理死亡证明书

房屋所有权需要实现过户，需要证明原屋屋主已经去世，此时需要进行死亡证明书的办理。

3.继承登记申请书、委托书、受理通知书等材料

在办理房产继承时需/submit#付的材料还包括继承登记申请、委托书、受理通知书等相关手续文件。

二、房产过户需要注意的费用

1.公证费用

继承协议书需要进行公证，公证费将在继承人名下进行收费。

2.房产评估费用

在进行房屋过户时，需要对房屋进行评估，评估费用将会根据房屋的价值进行收费。

3.税费

房产过户时需要进行税收的缴纳，包括房屋交易税、土地增值税等。

4.并案过户费

当继承房屋人有两个及以上时，需进行并案手续，每人需支付一定手续费。

综上所述，房产继承过户确实需要办理多项手续和缴费，继承人应当及时了解并复核相关费用以及办理手续的流程及注意事项。

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