无产权证房屋买卖合同（无产权证房屋买卖合同正规版本）

简介：

无产权证房屋买卖合同是指在房屋买卖过程中，由于房屋尚未领取产权证或产权证已丢失等原因，双方当事人在合同中约定相关的权利义务。

多级标题：

1. 卖方的权利义务

2. 买方的权利义务

3. 合同条款

4. 法律风险提示

内容详细说明：

1. 卖方的权利义务：

在无产权证房屋买卖合同中，卖房方需作出如下承诺：确保自己所售房屋的所有权完整无缺，不存在相关的纠纷；且房屋没有被查封、被强制或引起了法律纠纷等情况。同时卖方需提供相关的证明材料，如房屋买卖协议、土地使用证等。

2. 买方的权利义务：

在无产权证房屋买卖合同中，买方的主要责任为挑选好物业和卖家进行协商，对于卖家提供的房屋证明文件和信息进行审查，确保其真实性、合法性和完整无误，并在协议有效期内进行产权证的申领，取得产权证之后以及履行相应税费后才可以权利转移。

3. 合同条款：

无产权证房屋买卖合同与普通的房屋买卖合同不同，需要特别的注意事项和条款。合同应包括甲乙双方的姓名、身份证号码、联系方式、所售房屋的地址、用途、规划及面积等信息，同时应约定小区物业费及水、电、燃气的权利义务。

4. 法律风险提示：

在签订无产权证房屋买卖合同之前，双方当事人需明确自身权利义务及存在的法律风险。另外，也可以请律师参与协商签约，确保合同的安全、合法、有效。

总之，无产权证房屋买卖合同是目前的常见房屋买卖方式之一，卖方和买方双方需严格遵守合同约定，最终达成合作共赢的目的。

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