二手房屋买卖协议（二手房屋买卖协议合同书）

二手房屋买卖协议

一、简介

二手房屋买卖协议是指卖方和买方在买卖房屋过程中达成的协议，明确了双方的权利义务和交易条件。本文将详细说明二手房屋买卖协议的内容。

二、卖方与买方

1. 卖方详细信息：

姓名：

联系方式：

身份证号码：

2. 买方详细信息：

姓名：

联系方式：

身份证号码：

三、房屋信息

1. 房屋基本信息：

房屋地址：

面积：

使用权属证号：

2. 房屋权属情况：

是否有产权纠纷：

是否有抵押或贷款：

是否有其他权属纠纷：

四、交易条件

1. 房屋价格：

总价：

首付金额：

贷款金额：

2. 付款方式：

首付款截止日期：

贷款还款期限：

3. 过户手续：

过户日期：

过户费用：

五、权利义务

1. 卖方权利义务：

出售符合法律规定的房屋；

提供真实的房屋信息；

协助办理过户手续；

保证房屋交付时处于良好的使用状态。

2. 买方权利义务：

在约定时间内支付购房款项；

合法使用购买的房屋；

协助办理过户手续；

收到房屋后进行验收并提出异议（如果有）。

六、违约责任

1. 卖方违约责任：

未按约定时间交付房屋的，应承担违约责任；

提供虚假房屋信息的，应承担违约责任；

房屋存在重大瑕疵但未告知买方的，应承担违约责任；

2. 买方违约责任：

未按约定时间支付购房款项的，应承担违约责任；

未按规定时间办理过户手续的，应承担违约责任；

房屋交付后未及时进行验收并提出异议的，视为接受房屋。

七、其他条款

1. 附条件：

自愿补充的其他约定：

2. 争议解决：

双方协商解决，如协商不成可提起诉讼。

3. 效力和生效：

本协议一式两份，卖方和买方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、签署

卖方签字盖章： 日期：

买方签字盖章： 日期：

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