二手房购房合同范本（二手房购房合同范本标准版）

二手房购房合同范本

简介：

二手房购房合同是指买卖双方在买卖二手房时签订的合同，详细规定了房屋的买卖双方、房屋的基本情况、价格、付款方式、交接日期等具体事项。下面是一份二手房购房合同的范本。

多级标题：

一、买卖双方

二、房屋的基本情况

三、房屋交接时间及付款方式

四、附加约定

五、违约责任

六、法律适用和争议解决

七、合同的解释与附件

八、合同的生效与变更

九、合同的终止

内容详细说明：

一、买卖双方

本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订。甲方和乙方的详细身份信息包括姓名、联系方式、身份证号等应在本合同中详细列明。

二、房屋的基本情况

本条款详细说明了被出售的二手房的基本情况，包括房屋所在地、房屋面积、房屋产权证号等，以确保双方对房屋的理解一致。

三、房屋交接时间及付款方式

按照约定，本条款详细规定了买卖双方房屋交接的具体时间、地点和方式，以及购房款的支付方式，如一次性支付或分期支付等。

四、附加约定

本条款为买卖双方在购房合同中可以包含的特殊约定，如装修、配套设施等，以保障卖方和买方的权益。

五、违约责任

本条款详细说明了买卖双方在违约情况下应承担的责任和赔偿方式，以确保交易的顺利进行。

六、法律适用和争议解决

本条款明确约定了本合同适用的法律法规，并约定了双方因合同履行发生争议时的解决方式，如协商解决或提交仲裁机构。

七、合同的解释与附件

本条款阐述了合同解释的原则（以合同文本为准），并列明了合同中包含的所有附件，如房屋交接清单、产权证书复印件等。

八、合同的生效与变更

本条款明确了合同的生效方式，并规定了对合同的修改、补充或解除应通过书面形式进行。

九、合同的终止

本条款列明了合同终止的情况，如甲方和乙方协商一致解除合同等。

以上是一份二手房购房合同范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善，以满足双方的需求。在签订合同前，买方和卖方应仔细阅读合同内容，确保对合同的理解一致，并在合同签订前咨询专业人士的意见。签订合同后，双方应按照合同条款履行各自的义务，以维护自己的合法权益。

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