公积金贷款步骤(公积金贷款步骤错了怎么办)
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2024-03-20 14:04:00
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公积金贷款步骤
简介:公积金贷款是指职工在支付住房公积金的同时,向住房公积金管理中心借贷购买住房的一种贷款方式。
一.申请资格
1. 具有稳定、合法的收入来源
2. 已经连续缴存住房公积金满1年以上
3. 个人住房公积金账户有足额存款用于申请贷款
4. 购房对象在当地未拥有住房
二.申请流程
1. 提交申请资料:身份证、户口本、同意使用住房公积金的声明、购房合同等相关证明文件,核对无误后提交至住房公积金管理中心。
2. 审核资料:审核人员会核对借款人的个人情况以及所购买的住房情况,如符合条件则会进行审批。
3. 放款:银行会将贷款金额转入购房者的账户中,购房者需要按时还款。
三.还款方式
公积金贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种。
1. 等额本息:每月还款金额相等,包含本金和利息,随着还贷长度的增加,每月还款比重中利息所占比重逐渐减少。
2. 等额本金:还款期限内每月偿还等额的本金,利息按剩余本金计算,每月还款逐步减少。
总之,申请公积金贷款是一件值得慎重考虑的事情,需要认真审视自己的经济实力和偿还能力。在选定房源之前,最好先去银行了解一下自己所能贷款的额度和还款方式,以便更好地规划自己的财务计划。
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