上海购房资格条件（上海购房资格条件2021）

上海购房资格条件

简介：上海是中国最繁华的城市之一，在这个城市购买一套房子已经成为了很多人的梦想。但是，在上海购房并不容易，需要符合一定的购房资格条件。本文将为您详细介绍上海购房资格条件。

一级标题：购房人员限制条件

1.单身人士：必须年满二十五周岁，无房且在本市连续缴纳社会保险或个税满一年。

2.夫妻双方同时购房：必须夫妻双方都年满二十五周岁，无房且在本市连续缴纳社会保险或个税满一年。

3.非本市户籍居民：必须在上海连续工作缴纳社保或个税满五年。

二级标题：房屋购置限制条件

1. 唯一住房限购：无房家庭只能购买一套新建商品住房。

2. 二套住房限购：非本市户籍居民家庭以及本市户籍居民已经拥有一套住房的家庭，不能购买新建商品住房。

3. 动迁安置房限购：已经享受过动迁安置房政策的家庭，不能再次购买新建商品住房。

三级标题：资金条件限制

1.首付款要求：购房者需缴纳首付，首套住房首付款不低于二成，二套住房首付款不低于五成。

2.贷款额度要求：购房者在办理房屋贷款时，银行会对其进行贷款额度评估，其月供还款额度不得超过其月度收入的50%。

3.资金来源要求：购房者在缴纳房屋首付款和办理贷款时，需要提供与其缴纳首付款及贷款额度相等的合法资金来源证明。

总结：购房是一件不容易的事情，购房者需要了解一些基本的购房资格条件，以满足当地政策规定，并迈向良好的购房之路。上海购房资格条件跟其他城市相比有些严格，购房者需要认真了解规定，以避免婚姻注册、合同争议等问题。

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