工抵房与商品房的区别（工抵房能买吗）

简介：

在目前的房地产市场中，工抵房和商品房的销售量一直都是非常高的，许多购房者对于这两类房屋存在一定的混淆和不清楚的现象。在此，本文将会详细介绍工抵房和商品房的区别。

多级标题：

1. 什么是工抵房

2. 什么是商品房

3. 工抵房和商品房的区别

内容详细说明：

1. 什么是工抵房

工抵房是指由企事业单位、国有企业单位和机关事业单位等相对稳定的收入群体（包括企业职工、公务员等）构成的集体，通过集体建设、自筹资金和政府支持等方式筹措资金，自行开发建设公共租赁住房项目，为本集体成员提供住房，以解决供给端住房短缺的一种住房形式。

2. 什么是商品房

商品房是指以赢利为目的，由开发商开发建设并免费转让产权，或者是出售周期很短的自住型房屋，主要是为了用户生活所需而进行开发的。

3. 工抵房和商品房的区别

首先，工抵房的建设与发展是由个体或单位和政府实行共同投资，并为工作单位内部人员提供租赁居住条件以及个人所有房产的一种住房形式。而商品房则是由发展商以盈利为目的进行开发建设，销售出售给购买方获取收入的一种形式。

其次，从产权方面来看，购买工抵房的人员可以获得产权，但需对房屋进行限制性抵押，而购买商品房可以直接获得产权和所有权。

最后，购买工抵房需要符合特定的条件，如购房人必须是本单位人员，且工作时间要求在3年以上。而购买商品房没有类似的限制。

综上所述，工抵房和商品房有很大的区别。购房者在选择时应该根据自己的需求和具体情况进行选择，以了解最适合自己的住宅。

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