二手房交易合同样本（二手房交易合同样本文件）

二手房交易合同样本

简介:

二手房交易合同是指卖方将自己拥有的房产转让给买方的合同。该合同中包含了双方的权利和义务，是保障双方权益的重要文件。下面是一份二手房交易合同的样本，供参考。

多级标题:

一、合同双方

二、房屋基本信息

三、房屋产权

四、交易价格及支付方式

五、权利和义务

六、违约责任

七、争议解决

八、附件

九、生效和解释

内容详细说明:

一、合同双方:

本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）签订。甲方为房屋的合法拥有者，乙方为购买房产的意向人。

二、房屋基本信息:

1. 房屋地址：________________。

2. 房屋面积：________________平方米。

3. 房屋结构：________________。

4. 房屋用途：________________。

5. 其他补充信息：______________。

三、房屋产权:

1. 房屋产权证号：_______________。

2. 产权人：____________________。

四、交易价格及支付方式:

1. 交易价格：____________元。

2. 支付方式：甲方同意乙方按以下方式支付购房款项：

a. 首付款：____________元，乙方于合同签订之日起10日内支付。

b. 贷款金额：____________元。

c. 乙方将贷款通过银行直接支付至甲方指定账户。

五、权利和义务:

1. 甲方权利及义务：

a. 甲方保证拥有合法的产权，并提供产权证书、房屋所有权证书等相关证件。

b. 甲方应当保证房屋的基本设施齐全、功能完好。

c. 甲方应当自行缴纳房屋所涉及的税费，并提供相关证明文件。

2. 乙方权利及义务：

a. 乙方享有房屋的使用权，并可在使用范围内自由处置。

b. 乙方应按时支付房屋购买款项，并按照约定的日期办理房屋过户手续。

六、违约责任:

1. 若甲方未能如约提供房产证明文件或存在虚假陈述，甲方应向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能如约支付购房款项或存在违约行为，乙方应向甲方支付违约金。

七、争议解决:

凡因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

八、附件:

1. 甲方的身份证明文件复印件。

2. 乙方的身份证明文件复印件。

3. 其他相关证件（如房产证书等）复印件。

九、生效和解释:

本合同自双方签字盖章之日起生效，并以此合同为依据解释相关事宜。

以上即为二手房交易合同样本，双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同内容，确保自身权益。如果对合同的某些条款存在异议，应及时商议并修改，确保双方达成一致意见后再行签署。在交易过程中，推荐双方委托专业律师进行法律咨询和合同审核，以保障交易的合法性和安全性。

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