二手商铺税费计算（二手商铺税费计算器2019）

《二手商铺税费计算》

简介：

对于购买二手商铺的人来说，除了购买价格之外，还需要考虑到相关的税费问题。本文将详细介绍二手商铺的税费计算方法。

一、契税计算：

契税是购买二手商铺需要支付的一项重要税费。契税的计算公式是：购买价格 × 契税税率。

二、营业税计算：

对于二手商铺的购买，还需要支付一定比例的营业税。营业税的计算公式是：购买价格 × 营业税税率。

三、增值税计算：

购买二手商铺还需要缴纳增值税。增值税的计算公式是：购买价格 × 增值税税率。

四、印花税计算：

印花税是对于合同和其他一些证明文件需要支付的税费。二手商铺的印花税计算公式是：购买价格 × 印花税税率。

五、个人所得税计算：

对于出售二手商铺的个人来说，还需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式是：出售价格 × 个人所得税税率。

六、总税费计算：

将以上五项税费相加，即可得到二手商铺的总税费。

七、举例说明：

例如，某二手商铺的购买价格为100万元，契税税率为3%，营业税税率为5%，增值税税率为5%，印花税税率为0.5%，个人所得税税率为20%。那么，该商铺的契税为100万元 × 3% = 3万元，营业税为100万元 × 5% = 5万元，增值税为100万元 × 5% = 5万元，印花税为100万元 × 0.5% = 0.5万元。假设该商铺后来以120万元的价格售出，个人所得税为120万元 × 20% = 24万元。将所有税费相加，总税费为3万元 + 5万元 + 5万元 + 0.5万元 + 24万元 = 37.5万元。

综上所述，购买二手商铺需要支付的税费包括契税、营业税、增值税、印花税和个人所得税。通过计算得出的税费数额可以在购买过程中进行参考和预算，帮助购买者更好地了解二手商铺成本，并做出明智的决策。

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