房屋二手房买卖合同范本（二手房买卖合同完整版最新版）

房屋二手房买卖合同范本

简介：

房屋二手房买卖合同是指在买卖双方达成一致意见，并按照法律规定签订的一种合同。本文将以一个房屋二手房买卖合同范本为例，对其格式进行详细说明。

一、买卖方信息

本合同由买方和卖方双方共同签署。买方应提供以下信息：

1. 买方姓名/名称；

2. 买方身份证号/统一社会信用代码；

3. 买方联系地址；

4. 买方联系电话。

卖方应提供以下信息同样：

1. 卖方姓名/名称；

2. 卖方身份证号/统一社会信用代码；

3. 卖方联系地址；

4. 卖方联系电话。

二、房屋信息

1. 房屋地址：详细描述房屋所在位置；

2. 房屋面积：标明房屋的建筑面积；

3. 房屋用途：说明房屋的具体用途，如住宅、商铺等；

4. 房屋权属：确认房屋的产权归属；

5. 房屋限制条件：列举房屋可能存在的限制条件，如抵押、查封等。

三、房屋交易价格及支付方式

1. 房屋交易价格：明确双方商定的房屋买卖价格；

2. 首付款及付款期限：指明首付款金额及付款截止日期；

3. 贷款金额及贷款期限：如果买方需要贷款购房，说明贷款金额及贷款期限；

4. 全款支付截止日期：约定全款支付的截止日期；

5. 付款方式：说明房屋交易款项的支付方式，如银行转账、现金支付等。

四、房屋交割和过户

1. 交割时间：确定房屋交割的时间；

2. 交割责任：明确双方在交割过程中的责任和义务；

3. 房屋交付标准：确定房屋的交付标准，如房屋装修程度、设备设施等；

4. 过户手续：列出房屋过户所需的所有手续和文件。

五、违约责任及争议解决

1. 违约责任：约定一方违约的责任和违约金；

2. 争议解决：约定双方如有争议应如何解决，如通过仲裁或法院诉讼等。

六、其他约定事项

在这一部分，双方可以约定其他与房屋交易相关的事项，如迁户口手续、税费支付责任等。

根据上述范本，当买方和卖方就房屋买卖达成一致意见后，可以按照上述格式编写合同，明确双方的权益和责任。需要注意的是，此范本仅供参考，具体合同的条款应根据双方的实际情况进行调整和补充。在签署合同前，双方应当仔细阅读并确保理解合同的各项条款，确保交易的顺利进行。

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