铁路房产证过户流程（铁路房过户税费是怎么收取）

铁路房产证过户流程

简介：

铁路房产证过户是指将铁路局拥有的房产证所有权进行转移的过程。由于铁路房产证的特殊性，其过户流程和一般房产证的过户有所不同。下面将详细介绍铁路房产证过户的流程。

一、申请过户：

1. 准备材料：申请人需准备身份证、婚姻状况证明、房产证原件、铁路房产证转移协议书等相关材料。

2. 提交申请：申请人将准备好的申请材料提交给铁路局房产管理部门。部门将对材料进行审核，并进行初步核实。

二、公示告示：

1. 公示告示：铁路房产管理部门会在一定范围内发布公示告示，通知相关人员有关房产证过户的信息。

2. 审核认定：在公示期结束后，铁路局将根据公示结果对申请人的资格进行认定，确认是否有权对该房产证进行过户。

三、签订过户协议：

1. 协议签订：申请人需与铁路局签订房产证过户协议，约定过户的具体事项和条件。

2. 缴纳过户费用：申请人需要按照协议约定的金额缴纳过户费用，以完成协议的有效性。

四、过户登记：

1. 登记材料准备：申请人需提供身份证、婚姻状况证明、转让协议、过户费用收据等相关材料。

2. 登记手续办理：申请人将准备好的材料提交给铁路局房产管理部门，由部门负责办理过户登记手续。

3. 过户登记完成：递交申请后，铁路局将对材料进行审查，审核通过后，将进行过户登记，完成过户手续。

五、领取新房产证：

1. 领取通知：过户成功后，申请人将收到通知，通知其前往铁路局房产管理部门领取新的房产证。

2. 新房产证领取：申请人前往房产管理部门，凭有效证件领取新的房产证。

在整个过户流程中，申请人需遵守相关法规和规定，如实提供相关材料，并按时缴纳费用。铁路房产证过户流程相对复杂，因此，申请人在办理过户手续前最好咨询相关部门，以确保办理流程的顺利进行。

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