二手房中介零首付违法吗（二手房做零首付可靠吗）

本篇文章给大家谈谈二手房中介零首付违法吗，以及二手房做零首付可靠吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、二手房可以零首付购买吗
• 2、中介帮没资质的客户零首付购二手房合规吗?而且成功购房了!半年客户无力供房,
• 3、二手房可以零首付吗
• 4、请问二手房可以零首付嘛
• 5、二手房套贷算诈骗吗，不但零首付，还要多贷出几十万，手续证件还是假的，中介有责任吗，算是违法吗

二手房可以零首付购买吗

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现在有不少购房者会有一种买不起新房，就买二手房的错误理念，其实购买二手房依旧是不便宜的，虽然说房产估值表面上会低一些，但是还要算上折旧率等问题，综合对比下，并不新房便宜，但是也有不少购房者认为购买二手房是不需要首付的，那么二手房可以零首付吗？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、二手房可以零首付吗

贷款购买二手房是不可以零首付的，其贷款政策一般是按照贷款购买新商品房执行，首付比例多少，关键是看购房的房屋套数认定，一般购买的二手房为首套住宅，其首付比例在30%以上，购买的二手房为二套房住房，首付比例在50%以上，而三套房须全款购买。

二、二手房交易要注意什么

1、注意房屋产权是否明晰

不动产权证是能证明二手房权利信毁知局息的唯一凭证，需要查验好，而且不少房屋有多个权利共有人，这是在房权证上没有明确的纤让，需要买受人去核实好，一旦权利共有人不同意房屋出售的话，签订的房屋买卖合同是无效的，而且会有不少纠纷。

2、注意房屋是否有在租

部分二手房在出售前，都出租现象，导致二手房在转让时租期尚未结束，而购买后房子依旧在租赁状态，这种时候就很难立即入住了，所以在购房前一定要注意这一点。

3、注意房屋年龄

二手房的土地使用权年限肯定是有一段时间了，若是房屋年龄超过15年的话，贷款方面就比较困难了，而且本身存在一些设备老旧等问题，会影响居住舒适度。

编辑小结：以上就是关于二手房可以零首付吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

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中介帮没资质的客户零首付购二手房合规吗?而且成功购房了!半年客户无力供房,

这是骗人的,只是吸引上当的广告禅纳语。黑誉辩中介交易都有骗人,别说是这个了。但好点的中介却是可以办贺虚没下二手房30%的首付,相对来说,就是低首付了。

二手房可以零首付吗

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现在市面上有关零首付买房的消息传的沸沸扬扬，很多朋友们都想利用零首付这种方法去操作买房，但是也有朋友觉得像这种天上掉馅饼的事情还是不相信为好。那么二手房可以零首付吗？下面和小编一起来看看相关介绍吧。

二手房可以零首付吗

1、二手房可以零首付。二手房零首付其实是卖房人为了吸引买房人购买房屋而推出的一种促销活动。二手房零首付并不是真正的零首付款，只是说卖房人先为买房人垫付一部分的首付款，然后买房人需要在一定的期限内支付还清卖房人所垫付的二手房首付款。

2、一般情况下，这种二手房零首付房贷，卖房人都会收取一定的手续费，而且大多数的卖房人都会要求买房人需要在1年以内支付还清房屋贷款的首付款。

3、二手房零首付并不是买房人不需要支付首付，其实是由卖房人或者是房产中介帮忙垫付，或者是卖房人虚拟抬高房价，然后从银行多贷款来获得首付款。所以在购房合同部分，极有可能存在法律争议。

4、零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请，其实零首付门槛较高，买房人起码要有购房资格，假如买房人是外地人，那么买房人需要提供1年以上的社会保险和个人所得税的纳税证明。

5、申请零首付的买房人必须有稳定的工作和经济收入来源，买房人还应该拥有还款能力和良好的信用记录，否则是无法申请银行贷款的。

6、办理二手房零首付的时候应该小心谨慎，零首付严格来说是有骗贷的嫌疑。零首付的全部或者是大部分买房资金都是贷款，从而给买房人带来很大的还款压力。不论买房人的还款时间拉得多长，终归是猛销要还的，而且时间成本还不低，又容易影响到买房人的个人信用。

买房人在看到“零首付”广告的时候，一定不要盲目的相信，但是也不要一味的拒绝了，买房人可以先了解清楚项目以及操作的过程再做决纤让定。毁知局以上是关于二手房可以零首付吗的介绍，希望对大家有所帮助。

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请问二手房可以零首付嘛

“零首付”买房的风险

1、违背购房政策，无法实际拥有房屋所有权

开发商采用扰哗“零首付”的营销手段，违背了国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30%，二套住房贷款空键首付比例不得低于60%的政策要求。

同时，由于购房者实际上没有交付首付款，是无法真正地拥有所购买房屋的所有权，同时银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。

2、法律风险一

如果不具有购房资格的购房者（已购买二套以上住房；或是外地购房者，无法出具一年以上社保证明或者纳税证明）与开发商签订“零首斗李巧付”购房合同后，将面临购房无效的尴尬境界，其按期偿还给开发商或者中介的首付，可能面临无法索回的情况。

3、法律风险二

由于实际上的“零首付”是由开发商或中介通过预先垫付，或者是虚拟抬高房价，多从银行贷款的方式来获得首付款，那么开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议，当事方甚至因此可能都会被追究刑事责任。

二手房套贷算诈骗吗，不但零首付，还要多贷出几十万，手续证件还是假的，中介有责任吗，算是违法吗

当然算违法，银行每年都会抽查的，就算你的贷款批下来了，如果哪天被发现是假的，个人信用损失很大，而且是要负法律责空森任的！属于金融诈骗晌亏数！我宴首知道的已经有两个人被判了。中介到时候跑了，可你的房子跑不了啊，谨慎吧

二手房中介零首付违法吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于二手房做零首付可靠吗、二手房中介零首付违法吗的信息别忘了在本站进行查找喔。

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