房屋出售合同协议书（房屋出售合同协议书 精选30篇）

房屋出售合同协议书

简介:

房屋出售合同协议书是指双方在房屋交易中所达成的法律协议，以确保双方的权益和义务得到保护和执行。本文将以多级标题的形式，详细说明房屋出售合同协议书的内容。

一、合同主体

1.1 出售方：详细列出出售方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

1.2 购买方：详细列出购买方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

二、房屋信息

2.1 房屋地址：准确描述房屋所在地及门牌号。

2.2 房屋面积：明确标注房屋的建筑面积及使用面积。

2.3 房屋土地性质：说明房屋所在地的土地使用权性质，如商品房、共有产权房等。

2.4 房产证情况：说明房屋是否已获得相关的房产证，证明房屋所有权的合法性。

三、价格及支付方式

3.1 总价款：列明房屋的总价款，并注明币种。

3.2 首付款：规定购买方需要在合同签订后的一定期限内支付的首付款金额及支付方式。

3.3 尾款：规定购买方需要在何时以及如何支付房屋尾款。

3.4 其他费用：如存在中介费、契税等额外费用，需在合同中明确谁来承担以及支付方式。

四、权益和义务

4.1 房屋权益的保证：出售方保证所出售的房屋不存在任何第三方的债权、抵押、纠纷等问题，并且享有合法的房产所有权。

4.2 产权交付和过户：约定在何时及如何进行产权的交付和过户手续。

4.3 房屋质量及维修责任：规定房屋的质量标准，出售方承诺在交付房屋时，房屋应符合相关质量标准，并对房屋存在的隐藏性质量问题承担相应的维修责任。

4.4 违约责任：约定当任何一方违约时，对方有权采取相应的法律手段维护自己的权益，并规定违约方需要承担的赔偿责任。

五、其他约定

5.1 附属设施：约定出售方是否包括房屋所附带的车位、储藏室等附属设施在内。

5.2 纠纷解决方式：约定当双方出现争议时，可以选择诉讼、仲裁等方式解决。

5.3 合同生效和变更：约定合同的生效日期和是否可变更合同内容的条件及程序。

5.4 合同解除和终止：约定合同解除和终止的条件和程序。

5.5 其他补充条款：双方可根据实际情况，另行约定其他需要明确的事项。

内容详细说明完毕。根据本文所述内容，房屋出售合同协议书应该包括合同主体、房屋信息、价格及支付方式、权益和义务、其他约定等内容，以确保双方在房屋交易中的权益得到保护和执行。

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