土地管理法第四十七条（中华人民共和国土地管理法第四十七条）

简介:

土地管理法第四十七条是中国土地管理法的一条重要条款，该条款规定了关于土地权属的相关规定。

多级标题:

一、土地权属的确认

二、土地权属的转让

三、土地权属变更的程序

四、土地权属纠纷的解决

内容详细说明:

一、土地权属的确认

根据土地管理法第四十七条，土地权属的确认是指对土地所有权的权利主体进行确认。土地权属的确认具有重大的法律意义，是土地管理的基础。土地的所有权可以归属于个人、集体或国家，其确认主要依据土地使用证和土地合同。土地使用证明文件和土地合同是土地所有权的重要凭证，在土地权属确认中具有不可替代的作用。

二、土地权属的转让

根据土地管理法第四十七条，土地权属的转让是指土地所有权的权利主体将土地产权转移给他人的行为。土地权属的转让必须符合土地管理法的规定，并经过合法程序的审批和登记。土地所有权的转让一般需要符合以下条件：双方当事人自愿、合法的土地转让合同、土地权属变更的手续等。

三、土地权属变更的程序

根据土地管理法第四十七条，土地权属变更的程序是指对土地所有权的权利主体进行变更登记的程序。土地权属变更一般包括土地使用者变更、土地用途变更等。土地权属变更的程序要遵循土地管理法的规定，履行相关手续和报批程序。土地权属变更的程序主要包括申请土地权属变更、履行审批程序、办理变更登记等。

四、土地权属纠纷的解决

根据土地管理法第四十七条，土地权属纠纷的解决是指对土地所有权争议进行调解、仲裁或诉讼解决的过程。土地权属纠纷解决要依法进行，尊重当事人的合法权益。土地权属纠纷的解决一般包括协商解决、仲裁解决和诉讼解决等途径。当事人可以根据自身情况选择合适的解决方式，并依法行使自己的权利。

综上所述，土地管理法第四十七条规定了土地权属的确认、转让、变更和纠纷解决等方面的内容。该条款的实施，有助于维护土地所有权的合法权益，保障土地管理的规范和公正。土地权属的合法确认和转让，促进了土地资源的有效利用和经济的可持续发展。同时，在土地权属变更和纠纷解决方面，该条款提供了明确的程序和途径，为当事人提供了法律保障。

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