房产过户需要什么手续大概多少费用（房产过户需要什么手续和费用2021）

房产过户需要什么手续大概多少费用

简介：

房产过户是指将房屋的所有权从一个人或一方转让给另一个人或另一方的过程。房产过户手续繁琐，涉及多方面的程序和费用。本文将详细介绍房产过户所需的手续及大致费用。

多级标题：

1. 房屋所有权过户手续

1.1 首次提交书面申请

1.2 提供相关材料

1.3 审核与确认

1.4 签订过户合同

1.5 办理产权过户手续

2. 额外费用及税费

2.1 过户税费

2.2 其他费用

3. 注意事项与建议

内容详细说明：

1. 房屋所有权过户手续

1.1 首次提交书面申请：买卖双方首先需要向当地房地产管理部门递交书面过户申请。

1.2 提供相关材料：申请需要配备相关材料，如购房合同、身份证等。

1.3 审核与确认：房地产管理部门将审核申请，并确认双方符合过户条件。

1.4 签订过户合同：买卖双方需要签署正式的过户合同，约定权责和过户条件。

1.5 办理产权过户手续：在合同签署后，双方需要通过公证处、不动产登记中心等相关机构办理产权过户手续。

2. 额外费用及税费

2.1 过户税费：根据当地政策，房屋过户需要缴纳的税费不尽相同，通常为房屋成交金额的一定比例。

2.2 其他费用：除了过户税费外，还有一些额外费用需要考虑，如公证费、不动产登记费等。

3. 注意事项与建议

在进行房产过户时，买卖双方需要注意以下事项：

- 详细核对房屋资料和合同条款，确保信息准确无误。

- 委托专业律师或中介机构，协助办理过户手续，确保合法权益。

- 提前了解和计划好相关费用，避免财务压力。

总结：

房产过户手续繁琐，需要买卖双方配备必要的材料并缴纳相关费用。在进行房产过户时，应详细了解当地相关政策和流程，并遵循相关要求办理手续。同时，为了保护自身合法权益，委托专业律师或中介机构进行协助是明智的选择。

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